Rodzaje umów z biurem nieruchomości

Można współpracować z wieloma biurami jednocześnie.
Brak wyłączności — prowizję otrzymuje to biuro, które doprowadzi do transakcji.
Zalety: większy zasięg oferty, brak zobowiązań wobec jednego pośrednika.
Wady: mniejsza motywacja biur do intensywnej promocji, ryzyko chaosu informacyjnego.

Współpraca tylko z jednym biurem przez określony czas.
Biuro ma pełne prawo do reprezentowania klienta i promowania oferty.
Zalety: większe zaangażowanie agenta, profesjonalna promocja, spójna komunikacja.
Wady: brak możliwości równoległej współpracy z innymi biurami.

Klient może sam znaleźć kupca i nie płaci prowizji, jeśli nie korzysta z usług biura. Biuro ma wyłączność tylko wobec innych pośredników. Zalety: elastyczność, możliwość samodzielnej sprzedaży. Wady: może być mniej atrakcyjna dla biura niż pełna wyłączność.

Zawierana przez osobę poszukującą nieruchomości. Biuro reprezentuje interesy kupującego, szuka ofert, negocjuje warunki. Zalety: oszczędność czasu, dostęp do ofert spoza rynku, wsparcie prawne. Wady: prowizja po stronie kupującego (nie zawsze, zależy od ustaleń).