Biurowiec na sprzedaż

Nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Działka o pow. 73 ar. z halami produkcyjnymi !
Aleksandrów Czwarty 615 , gm. Aleksandrów

 

Położenie i okolica:

• Aleksandrów – prężnie rozwijająca się miejscowość gminna,

• atrakcyjna lokalizacja z doskonałą widocznością – idealna do wyróżnienia swojej marki i skutecznego oznakowania prowadzonej działalności,

• nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych,

• dobre warunki komunikacyjne, wygodne usytuowanie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Biłgoraj- Tomaszów Lubelski, ok. 12 km do Biłgoraja, ok. 13 km do Józefowa, ok. 40 km do Tomaszowa Lubelskiego

• w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura: Urząd Gminy, bank, punkty handlowo-usługowe, stacja paliw, ośrodek zdrowia, apteka.

Działki:

• nr ewid. 499/4, 500/4, obręb Aleksandrów Czwarty, zobacz mapę

• łączna powierzchnia: 7379 m²,

• dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja,

• na działce znajduje się transformator,

• teren ogrodzony, w większej części utwardzony, wyłożony płytami betonowymi zbrojonymi ,

• dojazd do działki z dwóch stron,

• wjazd na działkę z drogi wojewódzkiej poprzez dwie bramy wjazdowe o szer. 7,6 m oraz 5,4 m,

• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową oraz zabudowę mieszkaniowo- usługową.

Zabudowania:

• na działce znajduje się dwie hale produkcyjne , które dzielą się na halę główną oraz halę tartaczną, a ich łączna pow. użytkowa wynosi 971 m2

  Hala tartaczna:

• budynek parterowy, o konstrukcji szkieletowej stalowej ( słupy i wiązary z profilu H),

• ściany zewnętrzne osłonowe wykonane z blachy trapezowej, ocieplone wełną mineralną,

• dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,

• posadzkę stanowi wylewka betonowa,

• pow. użytkowa 301 m2,

• wysokość- ok. 8 m,

• hala wyposażona w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz instalację odgromową,

• bark instalacji grzewczej.

  Hala główna :

• budynek parterowy o konstrukcji stalowej – słupy stalowe,

• ściany osłonowe murowane z cegły dziurawki,

• dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,

• posadzkę stanowi wylewka betonowa,

• hala wyposażona w instalację elektryczną oraz odgromową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą,

• instalacja centralnego ogrzewania zasilana z dwóch pieców: jeden piec małej mocy do ogrzewania małej powierzchni zlokalizowany w oddzielnej kotłowni, drugi piec o dużej mocy do ogrzewania całej hali, dodatkowo instalacja wyposażona w nagrzewnicę wodna,

• pow. użytkowa hali- ok. 670 m2,

• wysokość- 6,6 m,

• od strony zachodniej hali znajduje się murowana dobudówka kryta blachą, zaadaptowana na potrzeby socjalne.

Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju, idealna pod produkcję, logistykę, magazynowanie lub bazę transportową!

Zainwestuj w gotową infrastrukturę – działaj od zaraz!


 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.