Działka na sprzedaż

Szukasz przestronnej działki w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych? Ta nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób poszukujących gruntu rolnego jako lokaty kapitału lub do wykorzystania zgodnie z jego rolniczym charakterem.

Na sprzedaż oferujemy działkę rolną o powierzchni 2400 m², położoną w miejscowości Sarbiewo, gmina Baboszewo, powiat płoński, województwo mazowieckie.

---

Najważniejsze informacje

• Numer ewidencyjny: 28
• Powierzchnia: 2400 m² (0,2400 ha)
• Wymiary: 45 × 32 × 17 × 35 × 65 m
• Klasoużytki: RIVb, RV
• Rodzaj gruntu: grunty orne
• Kształt: ustawna działka o korzystnych proporcjach
• Ukształtowanie terenu: teren płaski i suchy
• Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej

---

Media

✔ Prąd – w drodze

✔ Woda – na działce

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że rów znajdujący się przy działce został przykryty przepustami, co poprawia funkcjonalność terenu i ułatwia dostęp do nieruchomości.

---

Atuty nieruchomości

• bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd przez cały rok,
• płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony teren,
• dostęp do podstawowych mediów – prądu i wody,
• spokojne otoczenie z przewagą terenów zielonych,
• dogodna lokalizacja w niewielkiej odległości od Płońska i trasy S7.

---

Lokalizacja

Sarbiewo to spokojna miejscowość położona w gminie Baboszewo, charakteryzująca się kameralnym charakterem oraz dogodnym połączeniem z większymi miejscowościami.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Płońska,
• dogodny wyjazd na trasę S7, zapewniającą sprawną komunikację z Warszawą oraz Trójmiastem,
• spokojna okolica sprzyjająca wypoczynkowi,
• bliskość terenów zielonych i otwartej przestrzeni.

---

Stan planistyczny – ważna informacja

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Jednocześnie, zgodnie z ustaleniami Planu Ogólnego gminy Baboszewo, nieruchomość znajduje się w strefie otwartej.

Zgodnie z obecnymi ustaleniami planistycznymi na działce nie ma możliwości realizacji zabudowy. Oznacza to, że nieruchomość należy traktować jako grunt rolny, bez możliwości zabudowy przy obecnych ustaleniach planistycznych.

---

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Oferta może być szczególnie interesująca dla:

• osób poszukujących gruntu rolnego,
• właścicieli sąsiednich nieruchomości zainteresowanych powiększeniem swojego areału,
• rolników poszukujących dodatkowego gruntu,
• osób szukających nieruchomości jako lokaty kapitału, z uwzględnieniem jej obecnego statusu planistycznego.

---

Dlaczego warto?

Działka łączy dobry dojazd drogą asfaltową, dostęp do prądu i wody, płaskie ukształtowanie terenu oraz spokojną lokalizację w pobliżu Płońska i trasy S7.

Jednocześnie przedmiotowa nieruchomość znajduje się obecnie w strefie otwartej Planu Ogólnego, w związku z czym nie należy jej traktować jako działki budowlanej – obecnie brak jest możliwości jej zabudowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

---

Kontakt

Łukasz Wychódzki
MB Nieruchomości

884 889 301
l.wychodzki@mb-nieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.