Działka na sprzedaż

Szukasz działki w spokojnej okolicy, gdzie będziesz mógł wybudować wymarzony dom dla swojej rodziny? Potrzebujesz miejsca, gdzie będziesz mógł odpocząć i zdystansować się od problemów życia codziennego? Jeżeli Twoja odpowiedź jest twierdząca, moją ofertę kieruję właśnie do Ciebie! Oferuję na sprzedaż ostatnią działkę o powierzchniach 1250 m2, oznaczona numerem jako 164/31 położone w miejscowości Nikielkowo (gmina Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie). Front działki ma 25 szerokości, a wjazd na działkę jest z drogi wewnętrznej w której udział zostanie przekazany przyszłemu nabywcy - od ulicy Mazurskiej. Droga wewnętrzna nie jest w chwili obecnej uzbrojona - projektowane jest przyłącze prądu do sąsiednio budowanych domów mieszkalnych, możliwość podłączenia gazu oraz wody (perspektywa ok 1 roku). W przyszłości możliwość podłączenia kanalizacji (po uruchomieniu kolektora). Uwagę zwraca również nowo wybudowana i wybrukowana droga (ul. Warmińska) wraz z oświetleniem i nowymi chodnikami, co jest niewątpliwie wizytówką tej lokalizacji.

Prezentowana nieruchomość położona jest na terenach zielonych, jest w pełni uzbrojona, czyli wzdłuż drogi przebiega gaz, prąd, woda oraz sieć teleinformacyjna (poza instalacją kanalizacyjną, która jest już zaprojektowana i czeka na realizację przez Gminę). Dla działki został wydany plan miejskiego zagospodarowania przestrzennego oznaczonego symbolem 19MNU, co oznacza, że jest to teren przeznaczony do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
 

Nikielkowo to wieś licząca ok. 800 mieszkańców, która położona pomiędzy Olsztynem (oddalony o 8 kilometrów), Łęgajnami (oddalonymi o 5 kilometrów) oraz Barczewem (oddalonym o 9 kilometrów). Wieś Nikielkowo to miejsce ciche i spokojne, w którym dominują tereny zielone, ale sporą atrakcją jest znajdujące się w tej miejscowości zoo, a jeśli chodzi o infrastrukturę, to najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z infrastruktury olsztyńskiej, z uwagi na małą odległość oraz duże możliwości. Nikielkowo jest bardzo skomunikowane - przez tą wieś kursują okejki, autobus miejski (linia nr. 114 na trasie Olsztyn - Barczewo), a także pociągi. Dla osób preferujących jednak podróże samochodem również znajdzie się zaleta - obwodnica Olsztyna i wyjazd na drogę krajową nr. 16, która znajduje się bezpośrednio za wspomnianymi już Łęgajnami. Już niedługo (perspektywa 2-3 lat) będzie można dotrzeć na północną część miasta projektowanym (i już niedługo realizowanym) tunelem łączącym ul. Lubelską z Zientary Malewskiej. Poruszając się tą drogą dojedziemy do m.in: Mrągowa (53 kilometry), Gdańska (174 kilometry), Białegostoku (226 kilometów) czy Warszawy (238 kilometrów). 
 

Jako, że działka położona jest w Krainie tysiąca jezior, jasnym jest, że w okolicy znajduje się ich sporo - najbliższe: Jezioro Wadąg - oddalone jest zaledwie o 3.5 kilometra. Działka posiada duży potencjał i może stać się wymarzonym miejscem do zamieszkania w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego pędu, ale jednocześnie z bardzo dobrą dostępnością do większych miast i wszystkiego, co mają one do zaoferowania. Zapraszam do kontaktu!