Działka na sprzedaż

Biuro DOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 1,21 ha (12 100 m²), położoną w urokliwej miejscowości Barczewko, w gminie Barczewo.

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego, co daje możliwość realizacji własnej inwestycji w spokojnej, malowniczej okolicy. Duża powierzchnia nieruchomości stwarza również potencjał do podziału na mniejsze działki. Można także rozważyć budowę domu na jednym z końców działki i w przyszłości wystąpić o nowe warunki zabudowy, np. pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, a dogodny dojazd do Olsztyna sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak i dla inwestorów.

Dodatkowym atutem jest malownicze otoczenie — bliskość jeziora Wadąg, lasów, rozległych pól i pięknych terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń.

Najważniejsze informacje dotyczące warunków zabudowy:

• przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

• budynek parterowy z poddaszem użytkowym,

• maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m,

• maksymalna wysokość elewacji frontowej: 3,5 m,

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80%,

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 200 m²,

• dach dwu- lub wielospadowy,

• kąt nachylenia dachu: 35–45°.

Media i infrastruktura:
W pobliżu działki, przy drodze dojazdowej, znajdują się prąd, woda i kanalizacja. Warunki zabudowy przewidują zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia oraz odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni. Ogrzewanie z własnego źródła.

To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w zielonej okolicy, z możliwością realizacji własnego domu lub rozważenia szerszego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Kacper Kochański
DOM Nieruchomości
Tel. 664 320 106

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.