Obiekt na sprzedaż

Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce.
Działki o łącznej powierzchni 6 545 m2 zabudowane:
•    budynkiem techniczno-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m2
•    budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m2
•    garażami: 2 murowanymi  (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m2
Działki tworzą funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym kształcie. 
Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej – murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie.
Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki.
 

Nieruchomość położona przy ul. Juliusza Słowackiego w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Jest to północna strefa miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank.
Ok. 200 m od nieruchomości przebiega ul. Wojska Polskiego, przy której zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:
- powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu 351,88 - m2   
 - na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami 
•    B44MWB: teren zabudowy mieszkalnej jedno- i wielorodzinnej
•    E – tereny trafostacji

W pobliżu

•    ul. Wojska Polskiego
•    przystanek komunikacji miejskiej
•    punkty handlowo-usługowe

Informacje dodatkowe

Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej (ul. Słowackiego) poprzez działkę drogową 73/67. Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej ENERGA OPERATOR SA. W budynku  techniczno-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.