Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka 2,5 ha z warunkami zabudowy – Burkarty, gm. Bartoszyce, woj. warmińsko-mazurskie

Na sprzedaż wyjątkowa działka o numerze ewidencyjnym 15/2, położona w malowniczym obrębie Burkarty, gmina Bartoszyce, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość o powierzchni ok. 2,5 ha posiada  warunki zabudowy, co daje duży potencjał inwestycyjny – zarówno pod kątem budowy domu mieszkalnego, jak i gospodarstwa agroturystycznego czy inwestycji rekreacyjnej.

✅ Podstawowe informacje:

• Numer ewidencyjny działki: 15/2

• Obręb: Burkarty

• Powierzchnia: ok. 2,5 ha

• Wydane warunki zabudowy (nieprawomocne)

• Kształt działki: nieregularny ( 102x283x99x275 )

• Teren: lekko falisty, częściowo porośnięty drzewostanem

• Media: prąd i woda w odległości ok 200 m

🌳 Otoczenie i walory przyrodnicze:

Działka położona w spokojnej, sielskiej okolicy, otoczona terenami rolnymi i lasami. Cicha, naturalna przestrzeń idealna dla osób szukających kontaktu z przyrodą. W niedużej odległości od działki przepływa rzeka Łyna, która stanowi jeden z najpiękniejszych szlaków kajakowych w regionie. Do popularnej Przystani Kajakowej w Rogóżu (gmina Lidzbark Warmiński) jest zaledwie ok. 20 minut jazdy samochodem – doskonałe miejsce na rozpoczęcie spływów lub wypoczynek nad wodą. 25 min rowerem do plaży Wielochowo.

W regionie występują liczne tereny zielone, łąki, lasy oraz małe zbiorniki wodne, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Spotkać tu można wiele gatunków ptaków i dzikiej zwierzyny – gratka dla miłośników przyrody, fotografii i aktywnego trybu życia.

🏘️ Miejscowość i infrastruktura:

Burkarty to niewielka wieś w gminie Bartoszyce. Mimo kameralnego charakteru, w promieniu kilku kilometrów znajduje się pełna infrastruktura miejska:

• Bartoszyce (ok. 9 km) – siedziba gminy i powiatu. Znajdują się tu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, szpital, urzędy, restauracje i stacje paliw. Miasto oferuje także liczne wydarzenia kulturalne i rekreacyjne.

• Sępopol (ok. 15 km) – mniejsze miasto z podstawową infrastrukturą, szkołami i punktami usługowymi.

• Lidzbark Warmiński (ok. 30 km) – znane z pięknego gotyckiego zamku biskupów warmińskich oraz uzdrowiska z termami.

🛣️ Dojazd:

Działka położona jest w pobliżu lokalnej drogi, z dobrym dojazdem do głównej trasy DW 512 łączącej Bartoszyce z Lidzbarkiem Warmińskim i regionem Mazur. Dojazd drogą utwardzoną, przez cały rok przejezdną. W Bartoszycach funkcjonuje również stacja kolejowa oraz komunikacja autobusowa.

🏰 Zabytki i atrakcje w okolicy:

• Zamek biskupów warmińskich w Lidzbarku Warmińskim – jedno z najpiękniejszych dzieł architektury gotyckiej w Polsce

• Stare miasto w Bartoszycach z zabytkowymi kamienicami i murami obronnymi

• Liczne kościoły gotyckie oraz dawne cmentarze warmińskie

• Bliskość Mazur – możliwość wycieczek nad jeziora i spływów kajakowych

🌿 Idealna inwestycja dla:

• Osób szukających miejsca na dom w otoczeniu przyrody

• Inwestorów planujących działalność turystyczną lub agroturystyczną

• Rolników lub pasjonatów ekologicznego życia z dala od miasta

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.