Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na drugim piętrze budynku usługowo-mieszkalnego z 2002roku usytuowanego w ścisłym centrum Bełchatowa z wejściem od ulicy Kwiatowej.

Lokal o powierzchni 95,42m² został podzielony na 6 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny oraz łazienkę co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod różnego rodzaju działalność. Taki układ zapewnia dużą funkcjonalność oraz możliwość wynajmowania każdego pomieszczenia oddzielnie a dodatkowo cztery niezależne podliczniki energii elektrycznej uławiają zarządzanie przy wynajmie pokojowym.

Funkcjonalny układ: każde pomieszczenie z wejściem z zamykanego holu, który taką może służyć jako recepcja. Układ lokalu pozwala na łatwą zmianę aranżacji poprzez usuniecie ścian działowych, powiększenie pomieszczeń i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela jak również adaptację na  lokale mieszkalne.

Dużym atutem nieruchomości poza świetną lokalizacją są okna w każdym pomieszczeniu, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort pracy. Istnieje możliwość instalacji dużej reklamy na elewacji budynku.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych.
Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonale sprawdzi się jako:
- biuro,
- kancelaria,
- gabinety,
- pracownia,
- siedziba firmy lub inna działalność gospodarcza.
To znakomita propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i inwestorów myślących o adaptacji lokalu na cele mieszkalne.

Media miejskie, instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna; ogrzewanie  z gazowego pieca dwufunkcyjnego.
 Cztery niezależne podliczniki energii, idealne przy wynajmie pokojowym.

To przestrzeń z dużym potencjałem – zarówno biznesowym, jak i mieszkaniowym. 

Jeśli szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, gotowego do pracy lub adaptacji, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Możliwość wynajmu każdego pomieszczenia oddzielnie pozwoli Ci zbudować stabilny dochód pasywny!

Zapraszam na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.