Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w cichej i malowniczej miejscowości Babin, w gminie Bełżyce.

Nieruchomość o powierzchni 1500mkw ulokowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd wewnętrzną drogą szerokości 5 metrów, udziały w drodze w cenie działki. Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów dotyczących reszty nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego.
 
Działka usytuowana jest w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami uprawnymi, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu lub rekreację. Grunt znajduje się w niedużej odległości od drogi wojewódzkiej 834 (która w najbliższych latach ma zostać poddana gruntowej przebudowie), co zapewnia doskonałą komunikację.

W odległości zaledwie 5 km w jedną lub drugą stronę znajduje się miejscowość Bełżyce oraz Niedrzwica Duża, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej. Dojazd drogą wojewódzką zajmie zaledwie 5 minut. Natomiast dojazd do granic administracyjnych Lublina - ok. 15 minut. Bliskość natury oraz spokojna okolica to gwarancja komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.
  
Dostępne media:

• gaz (do 100m)
• prąd (do 100m)
• woda (studnia)

 
 W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość została oznaczona terenami zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (symbol 2RM).

Dla terenów zabudowy zagrodowej RM ustala się:

• przeznaczenie podstawowe – zabudowa zagrodowa;
• przeznaczenie dopuszczalne – wody powierzchniowe (stawy);
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% powierzchni działki budowlanej,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8 dla działki budowlanej,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,
• wysokość budynków mieszkalnych do 10 m nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
• wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 9 m,
• dla budynków mieszkalnych: dachy płaskie lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
• dla budynków gospodarczych i garażowych: dachy płaskie, jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45°.

 
W odległości zaledwie 5 km znajduje się miejscowość Bełżyce, gdzie znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej. Dojazd drogą wojewódzką zajmie zaledwie 5 minut. Natomiast dojazd do granic administracyjnych Lublina - 20 minut.
 
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.