Hala na sprzedaż

 

---

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA (PRZEMYSŁOWO-MAGAZYNOWA) NA SPRZEDAŻ

Biała Podlaska, ul. Sidorska | 2 100 000 zł

≈ 1 998 zł/m² powierzchni użytkowej budynków

Gotowa baza produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym na ogrodzonej, w pełni uzbrojonej działce 6 572 m². Pięć budynków, ponad 1 050 m² powierzchni użytkowej i ok. 2 000 m² utwardzonego placu manewrowo-parkingowego — wszystko przygotowane do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Lokalizacja
Wschodnia część Białej Podlaskiej, w sąsiedztwie ul. Sidorskiej — głównej drogi wylotowej w kierunku wschodnim. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka–kilkanaście minut. Otoczenie typowo komercyjne: tereny produkcyjne, składowe i usługowe. Bardzo dobry dostęp komunikacyjny od ul. Sidorskiej, dojazd do obiektów drogami wewnętrznymi. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie.

Opis inwestycji
Na działce o powierzchni 6 572 m² znajduje się pięć budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 051,20 m²:

• Budynek biurowo-przemysłowy – 530,00 m² — podzielony na część biurową i produkcyjno-magazynową; ogrzewanie c.o. i c.w.u. z kotła olejowego, wentylacja mechaniczna, instalacja telekomunikacyjna i alarmowa, sufity podwieszane w części biurowej.
• Budynek magazynowy I – 206,70 m² — hala magazynowa z dachem stalowym.
• Budynek magazynowy II – 119,00 m² — z częścią biurową i magazynową.
• Budynek magazynowy III – 179,00 m² — z częścią biurową i magazynową.
• Budynek portierni – 16,50 m² — przy wjeździe na teren.

Wszystkie obiekty w technologii murowanej tradycyjnej, parterowe. Uzbrojenie kompletne: woda i kanalizacja z sieci miejskiej, energia elektryczna z siłą, sieć ciepłownicza, telekomunikacja. Teren ogrodzony z trzech stron prefabrykatami żelbetowymi, od strony drogi siatką stalową. Utwardzony plac z płyty betonowej (ok. 2 000 m²) zapewnia miejsca parkingowe i sprawną obsługę logistyczną obiektów.

Dla kogo?
Dla firm produkcyjnych, magazynowych i logistycznych szukających gotowej bazy z zapleczem biurowym w dobrze skomunikowanej części miasta. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej pod wynajem lub własną działalność. Lokalizacja przy drodze wylotowej na wschód czyni ją atrakcyjną m.in. dla działalności związanej z handlem przygranicznym i dystrybucją.

Stan prawny
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu do 05.01.2097 r. (właściciel: Gmina Miejska Biała Podlaska) oraz prawo własności budynków stanowiących odrębny przedmiot własności.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.