Lokal na sprzedaż

5 000 000 zł

864 m²

1 / 2

WELIK Nieruchomości

570967977

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty WEL-LS-434
Typ oferty lokal na sprzedaż
Cena 5 000 000 zł
Charakterystyka mieszkania 864.1 m²

Lokalizacja

Adres lubelskie, Biała Podlaska m., Biała Podlaska

Opis nieruchomości

Proponujemy Państwu wolnostojący budynek użytkowy o funkcji mieszkalno-usługowej w niewielkiej odległości od centrum Białej Podlaskiej.
W skład nieruchomości wchodzą: dwie działki gruntowe o łącznej powierzchni 1791m² zabudowane budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, murowanym. Na działce znajduje się duży parking oraz 10 miejsc garażowych.
Parametry ogólne budynku:

powierzchnia zabudowy – 351,14 m²
powierzchnia użytkowa – 864,10 m²
kubatura - 3733,00 m³

Konstrukcja budynku – murowana tradycyjna.
Fundamenty – wylewane z betonu żwirowego w układzie monolitu.
Stolarka – okienna: PCV; drzwiowa: płycinowa.
Tynki i okładziny wewnętrzne ścian: tynki cementowo – wapienne, ściany zewnętrzne – tynk akrylowy. Cokół budynku z płytki.
Podłoża i posadzki: terakota.
Instalacje: energii elektrycznej, c.o. zasilana kotłem gazowym i pompą ciepła (zamontowana 2022r), wodna i kanalizacyjna – z/do sieci miejskiej, gazowa.

Budynek w 2014 poddany gruntownemu remontowi polegającemu m.in. na całkowitej wymianie dachu budynku tj. została zbudowana nowa konstrukcja i przykrycie budynku. Ponadto wnętrze budynku podlegało w tym okresie stałym adaptacjom na cele związane z funkcją mieszkalną. Nowa jest także elewacja, ocieplenie (15 cm styropian) i cokół budynku oraz stolarka okienna i drzwiowa. Podpiwniczenie po remoncie generalnym.
Standard wnętrza budynku i funkcjonalność bardzo dobra.
W ostatnich latach została zamontowana fotowoltaika o mocy 34 kw.
Na działce usytuowane są pomieszczenia garażowe wykonane z blachy profilowanej w ilości 10 sztuk. Powierzchnia zabudowy: 272,00 m².
Teren wokół budynków utwardzony w 50% kostka typu Bauma. Pozostałe utwardzenie wykonane z trylinki betonowej.
Teren ogrodzony siatka z bramą wjazdową wyposażoną w automatykę.

Największą zaletą tego obiektu jest jego lokalizacja. Obiekt znajduję się bowiem blisko centrum Białej Podlaskiej, oraz obwodnicy miejskiej, co czyni go wygodnym miejscem do noclegu zarówno przejazdem jak i w celach turystycznych. Oprócz tego można tu jeszcze wymienić: działalność całoroczną, prosty dojazd, duży monitorowany parking należący do hotelu z dodatkowymi miejscami garażowymi, mnogość pobliskich atrakcji sportowych: stadion AWF, basen kryty i Aquapark, korty tenisowe, hala sportowa i inne. W odległości ok. 800 metrów do centrum w którym znajdują się liczne sklepy, kina, restauracje, galerie sztuki i Galeria Handlowa Rywal. Dodatkowo w niedalekiej odległości Park Radziwiłłowski z zabytkowymi obiektami. Poza wymienionymi funkcjami, obiekt posiada możliwość zaadoptowania go na powierzchnie biurowe, gabinety lekarskie, centrum zdrowia, salony masaży, salony kosmetyczne oraz każdy inny rodzaj działalności o charakterze komercyjnym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy