Obiekt na sprzedaż

Centrum Łochowa – dochodowy obiekt handlowo-mieszkalny  | gotowy biznes

Jagła Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży funkcjonującego, dochodowego obiektu handlowo-mieszkalnego zlokalizowanego w centrum Łochowa przy Szosie Nakielskiej – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych arterii. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym – możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod sieć typu Dino, Lewiatan, Carrefour Express.

Najważniejsze atuty oferty

• działający sklep z pełnym wyposażeniem i bazą klientów
• powierzchnia sprzedaży ponad 200 m²
• duża działka 1300 m² z parkingiem i dodatkowymi źródłami przychodu (paczkomaty)
• lokalizacja przy głównej drodze – bardzo duży ruch i widoczność
• nowy obiekt (2024 r.), wysoki standard
• możliwość przejęcia gotowego biznesu lub zmiany konceptu

Parametry nieruchomości

• powierzchnia zabudowy: 300 m²
• w tym mieszkanie: 45 m²
• sala sprzedaży: ponad 200 m²
• magazyny, zaplecze, pomieszczenie socjalne
• 2 toalety
• parter

Dodatkowa zabudowa i teren

• działka: 1300 m²
• parking dla klientów
• kilka paczkomatów na terenie – dodatkowy dochód
• teren w pełni zagospodarowany

Standard i instalacje

• ogrzewanie głównej sali: pompa ciepła
• 4 klimatyzatory
• mieszkanie: piec gazowy dwufunkcyjny (butla)
• system alarmowy
• media: woda, prąd, kanalizacja, gaz
• certyfikat energetyczny: A

Możliwości inwestycyjne

• kontynuacja obecnego, dochodowego biznesu
• adaptacja pod sieć handlową (Dino, Lewiatan, Carrefour Express)
• możliwość dalszego rozwoju działalności

Lokalizacja

Ścisłe centrum Łochowa, bezpośrednio przy Szosie Nakielskiej – bardzo duży ruch samochodowy i pieszy, idealne miejsce na działalność handlową.

Cena: 1 800 000 zł netto

Zapraszam na prezentację

Bartosz Jagła

Jagła Nieruchomości

tel. 666 686 606

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.