Działka na sprzedaż

Gotowa inwestycja w sercu osiedla pełnego rodzin

Polecam Państwu działkę inwestycyjną przy ulicy Żubrów na osiedlu Dojlidy w Białymstoku. Nieruchomość o nr geodezyjnym 251/33 i powierzchni 2720 m² przeznaczona w planie pod budowę prywatnego przedszkola z poradnią psychologiczno-pedagogiczną wraz z zagospodarowaniem terenu na częściach działki. Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Teren w planie zagospodarowania przeznaczony jest pod zabudowę usługową z zakresu edukacji- przedszkole oraz zieleń urządzoną wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Na terenie w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się lokalizację poradni psychologiczno-pedagogicznej. W zakresie zabudowy terenu występują następujące wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki:
a) powierzchnia zabudowy- maksimum 30 %;
b) intensywność zabudowy- od 0 do 1,6;
c) powierzchnia biologicznie czynna-minimum 50 %, w tym na terenie wydzielenia wewnętrznego oznaczonym symbolem "a"- minimum 80 %;
d) wysokość budynków- maksimum 9,0 m;
e) geometria dachów- dachy płaskie;
f) miejsca postojowe- według wskaźników i zasad zawartych w par. 25 planu;

Obsługa komunikacyjna- od otaczających dróg publicznych i wewnętrznych. 

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Nieruchomość posiada koncepcję projektów inwestycyjnych, która pozwoli na zobrazowanie potencjału inwestycyjnego. 

Dojlidy to osiedle z dużą koncentracją rodzin z dziećmi — zapotrzebowanie na placówki edukacyjne i opiekuńcze jest tu realne i rosnące. Lokalizacja przy ul. Żubrów wpisuje się bezpośrednio w tę demografię.

Cena 450 zł/m2 netto. 

Oferta skierowana do inwestorów planujących placówkę edukacyjną lub opiekuńczą.