Elegancki lokal usługowy 23 m² na sprzedaż – CH LIDER, Białystok, ul. Wyszyńskiego 2

Szukasz gotowego miejsca na swój biznes lub bezpiecznej inwestycji ?

Na sprzedaż wyjątkowy, świetnie utrzymany lokal usługowy o powierzchni 23 m², zlokalizowany na 2 piętrze renomowanego Centrum Handlowego LIDER w Białymstoku. Obecnie przestrzeń z sukcesem funkcjonuje jako gabinet psychologiczny. Ze względu na swój układ i wysoki standard wykończenia, nieruchomość idealnie nadaje się na gabinet lekarski, terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, kancelarię lub inną działalność usługową.

Przemyślany układ i klasyczna elegancja (2 pomieszczenia)

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal. Klasyczny, ponadczasowy styl tworzy atmosferę spokoju, profesjonalizmu i pełnej dyskrecji. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne pomieszczenia:

• Elegancka poczekalnia – komfortowa, stylowa przestrzeń, która od samego progu buduje doskonałe pierwsze wrażenie i wita Twoich klientów w kameralnych warunkach.

• Jasny gabinet z aneksem kuchennym – serce lokalu. Przestronny pokój z dużym oknem wychodzącym na słoneczną stronę, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. W gabinecie znajduje się dyskretny i elegancko wkomponowany aneks kuchenny wyposażony w szafki wiszące oraz umywalkę – idealne rozwiązanie do codziennej pracy.

Komfort i infrastruktura klasy Premium

Lokal jest w pełni przygotowany do intensywnego użytkowania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych:

• Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji zapewnia pełną kontrolę temperatury i komfort pracy o każdej porze roku.

• Sanitariaty:  oddzielne toalety znajdują się na tym samym piętrze, do wyłącznej dyspozycji właścicieli lokali oraz ich klientów.

• Stan budynku: Centrum Handlowe LIDER to obiekt doskonale utrzymany, bezpieczny i świetnie zarządzany.

Doskonała lokalizacja i bezproblemowy parking

Ul. Wyszyńskiego 2 to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i najlepiej skomunikowanych adresów biznesowych w Białymstoku.

• Parking bez stresu: Tuż przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe w Strefie B, co gwarantuje wolne miejsca i wygodę parkowania o każdej porze dnia.

• Szybki dojazd komunikacją miejską oraz samochodem z każdej dzielnicy miasta.

Bezpieczny stan prawny

Nieruchomość posiada w pełni uregulowaną sytuację prawną, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję:

• Udział w nieruchomości budynkowej  z wyłącznym prawem do korzystania z opisywanego lokalu.
• Udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu

Szczegóły:

• Powierzchnia: 23 m²

• Piętro: 2 

• Lokalizacja: CH LIDER, ul. Wyszyńskiego 2, Białystok

• Cena: 169.000 zł

Chcesz zobaczyć lokal na żywo? Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.