Lokal na sprzedaż

Nowoczesny lokal usługowy 159 m² | wysoki standard | duże witryny | Nowe Miasto, Białystok
Cena: 2 972 664 zł (18 696 zł/m²)
Cena za m²: 15 200 zł netto (do negocjacji)
✔ Wystawiam fakturę VAT
Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 159 m², zlokalizowany na parterze w budynku z 2019 roku, na rozwijającym się osiedlu Nowe Miasto w Białymstoku (ul. Kręta).
Lokal wykończony w wysokim standardzie, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania – idealny zarówno dla działalności usługowej, jak i inwestycji pod wynajem.

Układ pomieszczeń:

• przestronna strefa wejściowa (recepcja / poczekalnia)
• 3 niezależne pomieszczenia (gabinetowe / biurowe)
• 2 pomieszczenia zaplecza
• 2 toalety (WC)

Standard i wyposażenie:

• ogrzewanie podłogowe (5 niezależnych stref)
• wentylacja mechaniczna w całym lokalu
• instalacja przeciwpożarowa
• 4 jednostki klimatyzacji
• pełna instalacja elektryczna
• przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne w każdym pomieszczeniu
• wysokość pomieszczeń: 320 cm

Dodatkowe atuty:

• duże witryny – świetna ekspozycja i widoczność
• lokal w pełni wykończony (podłogi, ściany, sufity)
• funkcjonalny układ – możliwość podziału na niezależne gabinety
• nowoczesny budynek, certyfikat energetyczny A+
• parking przy budynku
• monitoring / zabezpieczenia antywłamaniowe

Przeznaczenie:

Lokal idealny pod:

• gabinety medyczne i terapeutyczne
• kosmetologię / medycynę estetyczną / beauty
• biuro, kancelarię, firmę usługową
• showroom lub punkt sprzedaży
• szkołę językową / centrum szkoleniowe
• inwestycję pod wynajem (gabinetowy lub coworking)

Informacje dodatkowe:

• rynek wtórny
• stan: gotowy do użytkowania
• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet, telefon
• dojazd asfaltowy
   

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – lokal gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.