Na sprzedaż działkę inwestycyjną 1,8 ha – w miejscowości Belno, gmina Bieliny

Wyjątkowa oferta dla inwestorów! Obszar pod działalność przemysłową obejmujący ok. 80ha !
 

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 18 000 m² (1,7918 ha), położona w miejscowości Belno, w gminie Bieliny. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przeznacza ten teren pod zabudowę oznaczoną symbolami PU.1 i PU.2 i jest częścią kompleksu działek przemysłowych obejmującego ok. 80ha.
 

Obecnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74 - wówczas nieruchomość będzie miała bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej, która ma docelowo połączyć województwo łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie.
 

Zgodnie z przeznaczeniem terenu w MPZP nieruchomość umożliwia realizację szerokiego zakresu inwestycji, w tym:

• zabudowy usługowej – usługi komercyjne,
• zabudowy produkcyjnej,
• składów i magazynów,
• obiektów obsługi komunikacyjnej, takich jak:
  • myjnia samochodowa,
  • stacja paliw,
  • stacja LPG,
  • inne obiekty związane z obsługą transportu.

 
Głównymi atutami nieruchomości są:

• powierzchnia 18 000 m², zapewniająca duże możliwości zagospodarowania,
• atrakcyjna cena - jedynie 30zł/m2,
• przeznaczenie inwestycyjne potwierdzone obowiązującym MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
• możliwość realizacji inwestycji produkcyjnych, logistycznych, magazynowych oraz usługowych,
• atrakcyjna lokalizacja w gminie Bieliny, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury i sieci drogowej,
• teren odpowiedni zarówno dla przedsiębiorców planujących własną działalność, jak i inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjałem na rozwój,
• obecnie od północnego-wschodu działka posiada dostęp do asfaltowej drogi powiatowej, w przeciągu dwóch lat na części nieruchomości od strony południowo-zachodniej zostanie zrealizowana inwestycja drogowa - nowa trasa S74

Dzięki przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka doskonale sprawdzi się pod:

• centrum logistyczne lub magazynowe,
• zakład produkcyjny,
• bazę transportową,
• park usługowy,
• hurtownię,
• centrum dystrybucyjne,
• stację paliw lub kompleks obsługi podróżnych.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących dużego terenu inwestycyjnego z jasno określonym przeznaczeniem oraz możliwością realizacji planowanej inwestycji.
 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nota prawna