Obiekt na sprzedaż

Budynek biurowy w pobliżu centrum Bielska-Białej.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 611 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1040,90 m² oraz wiata – 93,60 m². Obiekt biurowy 3-kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, inne z przeznaczeniem na sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Budynek z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. Gorkiego. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz tuż przed obiektem miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1040,90 m²
• wiata o pow. użytkowej 93,60 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1134,5 m².

 

W pobliżu

• 280 m – duży dyskont spożywczy
• 300 m – przystanek autobusowy
• 1 km – stacja kolejowa ,,Bielsko-Biała Lipnik”
• 1,5 km – centrum miasta
• 1,6 km – droga ekspresowa nr S1

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – strefie ochrony elementów, w strefie chronionej głównego zbiornika wód podziemnych oraz w strefie mieszkalnictwa na terenie oznaczonych symbolem:

•  MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

• powierzchni 251,99 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
• powierzchni 190,66 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
• powierzchni 24,4 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania
• powierzchni 7 m² linii napowietrznej, na zasadzie służebności przesyłu
• powierzchni 13,82 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.