Biurowiec na sprzedaż

Doskonale wyeksponowany obiekt komercyjny
z dużym potencjałem rozwojowym !

Biłgoraj, ul. Polna

 

Położenie i okolica:

• nieruchomość zlokalizowana na rogu ulic Polna i Nowakowskiego,

• atrakcyjnie wyeksponowana nieruchomość komercyjna przy jednej z głównych ulic w mieście, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego jak i pieszego,

• atrakcyjna lokalizacja z doskonałą widocznością – idealna do wyróżnienia swojej marki i skutecznego oznakowania prowadzonej działalności,

• dobra dostępność komunikacyjna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców,

• w niedalekim sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, ogródki działkowe, szkoła średnia oraz podstawowa, kościół i liczne punkty handlowo – usługowe, co sprzyja dużemu przepływowi potencjalnych klientów
   

Działka:

• nr ewid. 2, ark. mapy 60, obręb Biłgoraj, zobacz mapę,

• pow. 6740 m2,

• dostępne uzbrojenie: prą, wodociąg, kanalizacja, gaz, 

• zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową

• duży plac manewrowy - idealny dla swobodnego poruszania się i obsługi pojazdów dostawczych oraz ciężarowych

• teren ogrodzony, w większej części utwardzony, wyłożony kostką brukową oraz płytami betonowymi
   

Budynki:

• na powierzchnię obiektu składa się:
   
  * budynek handlowo – usługowy o pow. 664 m2 z wygospodarowaną częścią biurową oraz ogrzewaniem, z zadaszoną rampą rozładunkową , co zapewnia wygodę i funkcjonalność,
  * budynek magazynowy o pow. 242 m2 z rampą rozładunkową,
  
  * budynek magazynowy o pow. 81 m2,
  
  * stróżówka

Otoczenie dynamicznie się rozwija – rosnące osiedla mieszkaniowe, infrastruktura edukacyjna i handlowa sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na wartości z każdym rokiem. To nie tylko miejsce na biznes, ale też bezpieczna lokata kapitału.

 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!  Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.