Działka na sprzedaż
993 250 zł
3 973 m2
1 / 9
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty MXM-GS-304
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 993 250 zł
- Charakterystyka mieszkania 3973 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: na działce; Prąd: w ulicy; Gaz: w granicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
- Działka płaska, prostokąt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres lubelskie, biłgorajski, Biłgoraj
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działka inwestycyjna budowlana pod zabudowę jednorodzinną, szeregową, bliźniaczą, wielorodzinną
ul. Andersena, Biłgoraj
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej znajdującej się w spokojnej okolicy na terenie miasta Biłgoraj. Działka otoczony jest zabudową jednorodzinną, niską wielorodzinną, niezabudowanymi działkami oraz terenami zielonymi.
Dojazd do działki przez nową drogę asfaltową.
Dojazd do działki przez nową drogę asfaltową.
Link do mapy
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=D4821C4F-AA26-4FB3-A6D7-650F0C9232BA
DZIAŁKI
nr 84/4 ark. 12 o powierzchni użytkowej 1925 m2,nr ewid. 060201_1.0001.AR_12.84/4, szerokość ok. 34 m, długość ok. 55 m
nr 84/1 ark. 12 o powierzchni użytkowej 2048 m2,nr ewid. 060201_1.0001.AR_12.84/1, szerokość ok. 34 m, długość ok. 57 m
- teren płaski
- dostęp do działki bezpośrednio z nowej drogi asfaltowej
MEDIA
- sieć elektryczna w pasie drogowym
- przyłącze kanalizacji na działce
- sieć wodna w pasie drogowym
- sieć gazowa w granicy działki
STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności
- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Biłgoraj - uchwała nr X/59/11 z dnia 29 lipca 2011 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Nowakowskiego w Biłgoraju – część I
Obszar D 24MN:
Dla terenów oznaczonych symbolem MN ustala się:
1) przeznaczenie:
a) funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; dopuszcza się zabudowę wielorodzinną do sześciu mieszkań w budynku,
b) funkcja dopuszczalna – usługi nieuciążliwe,
2) warunki zagospodarowania:
a) możliwość realizacji nowej zabudowy, utrzymania, modernizacji i rozbudowy zabudowy istniejącej oraz przekształceń własnościowych i podziału na działki budowlane, zgodnie z zasadami przedstawionymi na rysunku planu,
b) przy sytuowaniu obiektów obowiązują nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
c) usługi mogą być realizowane w parterach budynków mieszkalnych, w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem mieszkalnym, z wejściem i ekspozycją od strony ulicy lub w budynkach wolnostojących usytuowanych z uwzględnieniem przepisów dotyczących warunków technicznych zabudowy, zachowaniem dopuszczalnej powierzchni zabudowy działek,
d) na działkach dopuszcza się budowę garaży i budynków gospodarczych,
e) zasady kształtowania zabudowy:
- dopuszcza się zabudowę jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
- powierzchnia zabudowy działki do 40 %, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce 30 %, wysokość budynku mieszkalnego do 3 kondygnacji, z których ostatnia jest poddaszem użytkowym, wysokość części usługowej – do 2 kondygnacji, dachy strome o kącie nachylenia połaci 25-45 st.; na wniosek inwestora dopuszcza się dachy płaskie, poziom posadowienia parterów – maksymalnie do 0,70 m ponad najniższy istniejący poziom terenu przy budynku, obowiązuje ujednolicenie charakteru i wysokości ogrodzeń od strony ulicy (1,3 - 1,6 m); ogrodzenia należy sytuować w docelowych liniach rozgraniczających ulicy – dopuszcza się ogrodzenie pełne przy wjazdach i wejściach na działki, garaże należy realizować jako zintegrowane z budynkiem mieszkalnym i usytuowane w poziomie parteru lub w postaci odrębnego budynku w głębi działki, pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy działki; budynki garażowe w głębi działek należy grupować poprzez usytuowanie ich w granicy sąsiadujących ze sobą działek, dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m2, z zachowaniem dopuszczalnej powierzchni zabudowy działki, budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działek z zaleceniem powiązania z budynkami garażowymi; należy je grupować poprzez usytuowanie przy granicy sąsiadujących ze sobą działek,
f) przy realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do sześciu mieszkań w budynku lub segmencie, obowiązuje: tworzenie działek pod tego typu zabudowę może nastąpić na wniosek i za zgodą zainteresowanych właścicieli działek, zapewnienie minimum 150 m2 terenu na jedno mieszkanie,
g) w przypadku realizacji zabudowy i kształtowania działek w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej (scalenie i podział) obowiązują następujące parametry:
- szerokość frontu działki: z zabudową wolnostojącą – minimum 16,0 m, z zabudową bliźniaczą – minimum 12,0 m, z zabudową szeregową – minimum 7,0 m, powierzchnia działki: z zabudową wolnostojącą – minimum 450 m2, z zabudową bliźniaczą – minimum 250 m2, z zabudową szeregową – minimum 180 m2.
a) funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; dopuszcza się zabudowę wielorodzinną do sześciu mieszkań w budynku,
b) funkcja dopuszczalna – usługi nieuciążliwe,
2) warunki zagospodarowania:
a) możliwość realizacji nowej zabudowy, utrzymania, modernizacji i rozbudowy zabudowy istniejącej oraz przekształceń własnościowych i podziału na działki budowlane, zgodnie z zasadami przedstawionymi na rysunku planu,
b) przy sytuowaniu obiektów obowiązują nieprzekraczalne lub obowiązujące linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
c) usługi mogą być realizowane w parterach budynków mieszkalnych, w pomieszczeniach zintegrowanych z budynkiem mieszkalnym, z wejściem i ekspozycją od strony ulicy lub w budynkach wolnostojących usytuowanych z uwzględnieniem przepisów dotyczących warunków technicznych zabudowy, zachowaniem dopuszczalnej powierzchni zabudowy działek,
d) na działkach dopuszcza się budowę garaży i budynków gospodarczych,
e) zasady kształtowania zabudowy:
- dopuszcza się zabudowę jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych,
- powierzchnia zabudowy działki do 40 %, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce 30 %, wysokość budynku mieszkalnego do 3 kondygnacji, z których ostatnia jest poddaszem użytkowym, wysokość części usługowej – do 2 kondygnacji, dachy strome o kącie nachylenia połaci 25-45 st.; na wniosek inwestora dopuszcza się dachy płaskie, poziom posadowienia parterów – maksymalnie do 0,70 m ponad najniższy istniejący poziom terenu przy budynku, obowiązuje ujednolicenie charakteru i wysokości ogrodzeń od strony ulicy (1,3 - 1,6 m); ogrodzenia należy sytuować w docelowych liniach rozgraniczających ulicy – dopuszcza się ogrodzenie pełne przy wjazdach i wejściach na działki, garaże należy realizować jako zintegrowane z budynkiem mieszkalnym i usytuowane w poziomie parteru lub w postaci odrębnego budynku w głębi działki, pod warunkiem nie przekroczenia maksymalnej powierzchni zabudowy działki; budynki garażowe w głębi działek należy grupować poprzez usytuowanie ich w granicy sąsiadujących ze sobą działek, dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 60 m2, z zachowaniem dopuszczalnej powierzchni zabudowy działki, budynki gospodarcze powinny być lokalizowane w głębi działek z zaleceniem powiązania z budynkami garażowymi; należy je grupować poprzez usytuowanie przy granicy sąsiadujących ze sobą działek,
f) przy realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do sześciu mieszkań w budynku lub segmencie, obowiązuje: tworzenie działek pod tego typu zabudowę może nastąpić na wniosek i za zgodą zainteresowanych właścicieli działek, zapewnienie minimum 150 m2 terenu na jedno mieszkanie,
g) w przypadku realizacji zabudowy i kształtowania działek w formie zorganizowanej działalności inwestycyjnej (scalenie i podział) obowiązują następujące parametry:
- szerokość frontu działki: z zabudową wolnostojącą – minimum 16,0 m, z zabudową bliźniaczą – minimum 12,0 m, z zabudową szeregową – minimum 7,0 m, powierzchnia działki: z zabudową wolnostojącą – minimum 450 m2, z zabudową bliźniaczą – minimum 250 m2, z zabudową szeregową – minimum 180 m2.
Link do uchwały:
http://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/41._mpzp_Nowakowskiego_czesc_I_-_2011r._-_TEKST.pdf
Link do załącznika graficznego:
http://umbilgoraj.bip.lubelskie.pl/upload/pliki/41._mpzp_Nowakowskiego_czesc_I_-_2011r._-_RYS.jpg
Szczegóły dotyczące oferty – skontaktuj się z pośrednikiem MACIEJ MAKSYMIUK
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
tel. 606 639 596 | Maximum Nieruchomości | Biłgoraj
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy