Obiekt na sprzedaż

Budynek usługowo-handlowy 1300 m² i 130 m², budynki magazynowe 190 m² i 140 m²
w centrum Biłgoraja
ul. Henryka Dąbrowskiego 11 | Biłgoraj
 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą budynków usługowo-handlowych przy ul. Henryka Dąbrowskiego 11 w Biłgoraju. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1896 m2 i wymiarach 50 m x 38 m. Nieruchomość składa się z 5 budynków:
- dwa budynki handlowo-usługowe o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1300 m2 [ zabudowa bliźniacza], 4 kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze. Istnieje możliwość adaptacji części powierzchni pod funkcje mieszkalne.
- budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 - dwukondygnacyjny
- budynek magazynowy murowany - 197 m2 oraz 140 m2.

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Biłgoraja, aktualnie funkcjonuje w tym miejscu hurtownia armatury, ceramiki i systemów grzewczych.

Budynek z potencjałem na siedzibę firmy, sklepy, punkty handlowo- usługowe, mieszkania na wynajem. Konstrukcja budynków pozwala na wydzielanie niezależnych pomieszczeń - większych lub mniejszych na podnajem. Zabudowa bliźniacza głównych budynków, 4 niezależne wejścia daje możliwość wydzielenia i sprzedaży części nieruchomości. Nieruchomość oferuje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu, co gwarantuje stały dochód.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Biłgoraja. Miejsce o dużym natężeniu ruchu. Duże witryny pozwalają na bardzo dobre oznakowanie prowadzonej działalności. 

Link do mapy 
https://maps.app.goo.gl/pxkrZPwN3uCvhBm28

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1896 m² jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana, z utwardzonym podjazdem. Posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizację, światłowód oraz gaz.

MEDIA
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja

STAN PRAWNY
- jeden właściciel
- dla nieruchomości założona księga wieczysta - wolna od obciążeń i służebności
- podana cena jest ceną netto, sprzedaż na podstawie FV, kupujący zwolniony z PCC