Działka na sprzedaż

Szanowni Państwo,

mam przyjemność zaprezentować spokojną i dobrze skomunikowaną działkę zlokalizowaną w miejscowości Jawczyce w gminie Biskupice. Powierzchnia tej działki wynosi 16 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość oddalona jest 12 km od trasy A4, pozwala to na wygodny dojazd do Krakowa i nie tylko. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, a w drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda, kanalizacja i gaz.

PODSTAWOWE DANE

- powierzchnia działki 16 ar
- kształt zbliżony do prostokąta
- wymiary ok. 140 x 11,7 m
- teren lekko pochylony w stronę północną
- dojazd gminną drogą asfaltową
- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 8,5 ar
- przeznaczenie terenu: zieleń nie urządzona 7,5 ar

LOKALIZACJA

1,0 km - Przystanek autobusowy
1,0 km - Paczkomat
1,0 km - Najbliższy sklep spożywczy
3,0 km - Szkoła podstawowa
3,6 km – Przedszkole
4,3 km – Gdów
4,5 km - Stacja paliw
9,4 km - Wieliczka
12,0 km - A4
15,2 km - Granica Krakowa
17,5 km – Jezioro Dobczyckie

MPZP
Uchwała Nr LIX/430/10 Rady Gminy Biskupice z dnia 27 października 2010 r.

MN – tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Maksymalna wysokość zabudowy 8 m.

Geometria dachów dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci głównych w przedziale od 25° do 45°. Dopuszcza się możliwość realizacji dachów o nachyleniu od 2° do 12°.

Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN:

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej,

Dodatkowo na trzech ostatnich zdjęciach, są przykładowe analizy chłonności, które przedstawiają maksymalną powierzchnię użytkową domu.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.