Obiekt na sprzedaż

 NA SPRZEDAŻ: KOMPLEKS GASTRONOMICZNO–HOTELOWY PO „KUCHENNYCH REWOLUCJACH” MAGDY GESSLER

Borysławice, gmina Błaszki | 3 000 000 zł | sprzedaż z prosperującym biznesem

---

🌟 Miejsce z duszą, które zarabia każdego dnia

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość – kompleks restauracyjno–hotelowy „Zajazd Polskie Drogi”, znany z programu „Kuchenne Rewolucje” Magdy Gessler.
To lokal, który nie tylko przeszedł spektakularną metamorfozę, ale dziś jest doskonale prosperującym biznesem z ugruntowaną marką i wierną bazą klientów.

To inwestycja, która łączy stabilny dochód, rozpoznawalność i możliwość dalszego rozwoju – rzadkość na rynku komercyjnym.

---

📍 Lokalizacja

Kompleks znajduje się w Borysławicach, w gminie Błaszki (pow. sieradzki), tuż przy drodze krajowej nr 12 na trasie Kalisz – Sieradz.
Doskonała ekspozycja, bezpośredni zjazd z głównej trasy i ogromny, utwardzony parking (ok. 2700 m²) sprawiają, że obiekt jest idealny dla podróżnych, kierowców i gości indywidualnych.
Wokół tereny zielone i spokojna zabudowa – idealne tło dla gastronomii, hotelu lub eventów.

Działka:

Kompleks zajmuje działkę o łącznej powierzchni 1,2468 ha 
częściowo ogrodzona
szeroki zjazd z drogi krajowej
utwardzona i wykostkowana powierzchnia ok 2700m2
 

Restauracja (bar)

• Powierzchnia użytkowa: 178 m²

• Rok budowy: 1999

• Pełne wyposażenie gastronomiczne, klimatyzacja, monitoring

• Stan techniczny: bardzo dobry
  
  budynek parterowy, ze strychem, murowany i ocieplony, dach kryty gontem bitumicznym, stolarka okienna PCV, klimatyzacja, wentylacja, monitoring.
   

Budynek hotelowy (motel)

• Powierzchnia użytkowa: 364 m²

• Rok budowy: 2001

• Dwukondygnacyjny obiekt z komfortowymi pokojami, recepcją i zapleczem

• Ogrzewanie olejowe (wspólny kocioł z restauracją)

• Stan: bardzo dobry
  
  W budynku znajduje się oprócz pokoi hotelowych, sala bankietowa 
  
  wybudowany z pustaków żuzlocementowych Alfa, ocieplenie styropianem, dach kryty gontem bitumicznym, okna PCV, 
  

Budynek gospodarczy:

• 53 m² – idealny na magazyn, pralnię, zaplecze techniczne

   

MEDIA:

Teren w pełni uzbrojony (prąd, woda, kanalizacja – dwa niezależne szamba).
Ogrzewanie za pomocą wspólnego kotła olejowego dla obu budynków (restauracja i hotel)
Całość ogrodzona, zadbana i gotowa do dalszego działania bez żadnych nakładów.
 

---

💼 Sprzedaż obejmuje:

• Pełną własność nieruchomości

• Cały prosperujący biznes z wyposażeniem, marką i renomą

• Umowy z dostawcami, kontrahentami i personelem

• Stałą bazę klientów i pełną dokumentację działalności
  
   

To gotowy produkt – wchodzisz i od pierwszego dnia zarabiasz.

---

💰 Cena: 3 000 000 zł

Cena obejmuje nieruchomość + działalność + markę + cały know-how.
Biorąc pod uwagę rentowność i rozpoznawalność marki, to inwestycja z bardzo szybkim zwrotem.

---

 Atuty:

 -Kultowy lokal po „Kuchennych Rewolucjach”
 -stabilne przychody i wysoka rentowność
 -Bezpośredni zjazd z DK12
 -Duży parking (również dla tirów i autokarów)
 -Możliwość dalszej rozbudowy (np. sala bankietowa, mini spa, eventy)
 -Gotowy biznes bez konieczności inwestowania

---

 Kontakt:

Magdalena Klimczak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
 883 027 084
 magdalena.emjot@gmail.com
----------------------------------------
Biuro nieruchomości EMJOT, ul. Al. Pokoju 10, Sieradz

---

 Kup miejsce, które zna cała Polska. Inwestuj w markę, nie tylko w mury.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.