Dom na wynajem

Do wynajęcia oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany  w Boguszowie-Gorcach przy ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2

W skład powierzchni ogólnej 120 m2  wchodzi: 
na parterze:
- dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku. 
- dwustanowiskowy garaż, z zapleczem, 
- pomieszczenie pod schodami typu składzik,
- klatka schodowa prowadząca na piętro
na piętrze:
- trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej, 
- duża, wyposażona w nowy sprzęt kuchnia z oknem,
- łazienka z oknem razem z WC,
- przedpokój z którego prowadzą schody na strych,
na poddaszu mieszczą się:
- dwie spore komórki z oknem.

Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni.

Standard nieruchomości:
Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, nowe meble oraz sprzęt AGD, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska.

Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza  zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym.

Lokalizacja

● Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc.

● Obiekt w odległości -  10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami,  15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy.

Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe  i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego.

● W bliskim otoczeniu (1–3 min)

• sklep Dino i Biedronka
• przychodnia lekarska
• szkoła podstawowa i przedszkole
• przystanek autobusowy.
• błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy .

Cena najmu do negocjacji,. Nieruchomość ze względu na rozbudowaną część parterową idealnie nadaje się nie tylko na mieszkanie ale również  na prowadzenie działalności gospodarczej np: przeładunek paczek kurierskich, magazyn, warsztat samochodowy, czy inne usługi.

Wymagane opłaty: 
- czynsz najmu 4000 zł ( do negocjacji)
- kaucja do ustalenia,
- jednorazowa opłata do biura( w wysokości kwoty czynszu)
Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel: 607423588

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.