Działka na sprzedaż

SPRZEDAŻ na wyłączność

Kategoria: Działka budowlano-usługowa

Lokalizacja: Bolesławiec

Powierzchnia: 1 150 m2

NAJWIĘKSZE ZALETY!
• Lokalizacja: Ścisłe centrum – maksymalna widoczność i prestiż.
• Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej w MPZP
• Komunikacja: Działka posiada własny, niezależny wjazd, co jest kluczowe w zabudowie staromiejskiej.
• Media: Wszystkie media w drodze przy działce.

OKAZJA! Działka 1150 m2 w sercu Bolesławca – tuż przy Rynku!
Opis:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1150 m2, położona w samym centrum Bolesławca, zaledwie kilka kroków od zabytkowego Rynku. To idealna propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji pod zabudowę usługową, handlową lub apartamentową. Istniejące na działce obiekty małej architektury (plac zabaw) są prywatne i mogą zostać zdemontowane.

Najważniejsze atuty:
• Lokalizacja: Ścisłe centrum – maksymalna widoczność i prestiż.
• Powierzchnia: 1150 m2 – rzadko spotykany metraż w tej części miasta.
• Komunikacja: Działka posiada własny, niezależny wjazd, co jest kluczowe w zabudowie staromiejskiej.
• Media: Wszystkie media w drodze przy działce.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Ze względu na położenie w strefie centralnej, działka idealnie nadaje się pod budowę kamienicy wielorodzinnej, biurowca lub obiektu usługowego.
Działka ma pełne przeznaczenie budowlano-inwestycyjne o profilu mieszano-usługowym, co daje maksymalną elastyczność przyszłemu właścicielowi.
Zgodnie z zapisami planu, działka ta znajduje się w terenie oznaczonym symbolem:
1.MW-U (Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej)
Jest to jedno z najbardziej atrakcyjnych przeznaczeń inwestycyjnych w mieście. Oto co dokładnie możesz tam wybudować zgodnie z wypisem z planu:
Przeznaczenie podstawowe:
• Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice, apartamentowce).
• Zabudowa usługowa (biura, handel, gastronomia, gabinety lekarskie, usługi finansowe).

Kluczowe parametry zabudowy (ważne dla inwestora):
• Własny wjazd: Działka posiada unikalny atut w postaci własnego zjazdu, co w ścisłym centrum jest rzadkością. Plan pozwala na wykorzystanie wnętrza działki na miejsca parkingowe dla mieszkańców lub klientów.
• Linia zabudowy: Obowiązuje nawiązanie do pierzei sąsiednich budynków. Nowy budynek powinien tworzyć zwartą ścianę z istniejącą zabudową historyczną.
• Wysokość: Nawet do 6 kondygnacji!
• Ochrona konserwatorska: Teren leży w strefie "A" ochrony konserwatorskiej. 

CENA : 1 500 000 zł

 

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.