Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 2731 m², położona w Brwinowie, w spokojnej części miasta z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wymiary: 45 m x 60 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd w ulicy przy działce.

Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego wolnostojącego.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Podstawowe parametry zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 15% powierzchni działki,
• maksymalna intensywność zabudowy 0,4,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80%,
• maksymalna wysokość budynku przy dachu stromym 10 m,
• maksymalna wysokość budynku przy dachu płaskim 8 m,
• przy dachu stromym nachylenie głównych połaci 20–45°,

Plan ustala zasadę realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej.

Lokalizacja

Działka położona jest w kameralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Dużym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej – stacja PKP Brwinów zapewnia połączenia w kierunku Warszawy i Grodziska Mazowieckiego.
W Brwinowie funkcjonuje również lokalna komunikacja autobusowa.

W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a przy samej ulicy działa przedszkole, dostępne są również szkoły podstawowe, placówki medyczne, sklepy i pozostała infrastruktura miejska.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do centrum Brwinowa oraz komunikacji z Warszawą.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.