Mieszkanie na sprzedaż

BEZ PODATKU PCC !!!

0% PROWIZJI !!!

NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM – BRZEG DOLNY, UL. KOPERNIKA

GŁÓWNE ATUTY FINANSOWE:

• Kupujący NIE PŁACI podatku PCC (oszczędność blisko 11 000 zł!).
• 0% prowizji – oferta bezpośrednia, brak dodatkowych kosztów dla biura nieruchomości.
• Cena do negocjacji – porozmawiajmy o szczegółach!

Opis nieruchomości: 

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,97 m², zlokalizowane w kameralnej inwestycji przy ul. Kopernika w Brzegu Dolnym. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Nieruchomość mieści się na komfortowym pierwszym piętrze w nowoczesnym, dwupiętrowym budynku (bez windy) z 2025 roku. Budynek charakteryzuje się niską zabudową, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, spokój oraz wysoki komfort codziennego życia.

Do dyspozycji mieszkańców przygotowano miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio pod budynkiem, co gwarantuje wygodę i bezproblemowe parkowanie o każdej porze dnia.

Układ pomieszczeń (łączna powierzchnia 54,97 m²):
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obecność osobnej spiżarni to rzadki i ogromny atut!

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (28,65 m²) – przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na komfortowy balkon.
• Sypialnia (11,00 m²) – ustawna, idealna na przytulną sypialnię główną lub pokój dziecięcy/gabinet.
• Łazienka z WC (4,41 m²) – optymalna przestrzeń na wannę lub nowoczesny prysznic typu walk-in.
• Spiżarnia (3,08 m²) – niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze (rzadkość na rynku!), doskonałe na przechowywanie zapasów, chemii domowej lub jako garderoba.
• Przedpokój (7,74 m²) – wygodna strefa wejściowa z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Cena: 549 700 zł (do negocjacji)

Dlaczego warto?

• Nowoczesny standard: Budynek z 2025 roku w niskiej, cichej zabudowie.
• Brak ukrytych kosztów: Brak prowizji i zwolnienie z podatku PCC oznaczają, że cały budżet możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz.
• Lokalizacja: Ul. Kopernika to świetny punkt na mapie Brzegu Dolnego – idealny balans pomiędzy dostępem do infrastruktury a spokojnym otoczeniem.

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732 

E-mail: biuro@imodom.pl

Numer  oferty: IMD–MS-3652

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

www.imodom.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.