Mieszkanie na sprzedaż

Gotowe do wprowadzenia: Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z loggią na parterze – Brzeg Dolny, ul. Wilcza

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i słoneczne 4-pokojowe mieszkanie o przemyślanym rozkładzie, usytuowane na wygodnym parterze w kameralnym, 3-piętrowym bloku z lat 80. Nieruchomość znajduje się przy ul. Wilczej w Brzegu Dolnym.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub osób szukających mieszkania o doskonałym układzie, które nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Kluczowe informacje finansowe i prawne

• Czynsz: ok. 1200 PLN (przy zgłoszonych 5 osobach – zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci)
• Stan prawny: Pełna własność zarówno lokalu, jak i gruntu
• Księga Wieczysta: Czysta, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja bezpiecznego zakupu

Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym, dwustronnym usytuowaniem względem stron świata, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień:

• Strefa dzienna (wystawa północna): Nowoczesny, przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu.
• Strefa prywatna (wystawa południowa): 3 ustawne i jasne sypialnie. Z jednej z sypialni znajduje się wyjście na przytulną, zabudowaną loggię, doskonałą na poranną kawę.
• Łazienka: Komfortowa łazienka połączona z WC.
• Przedpokój: Przestronny komunikacyjnie, łączący wszystkie pomieszczenia.

Do mieszkania przynależy także pojemna piwnica, która idealnie sprawdzi się do przechowywania rowerów czy sezonowych rzeczy.

Stan techniczny i wyposażenie

• Budynek: Blok przeszedł pełną termomodernizację (ocieplony, z nową elewacją), co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania zimą.
• Standard wykończenia: Mieszkanie jest zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Instalacje są sprawne, podłogi i ściany nie wymagają poprawek.
• Meble w cenie: Na życzenie nowego właściciela w mieszkaniu może pozostać większość umeblowania (szczegóły do ustalenia podczas prezentacji) – oszczędzasz czas i pieniądze na wyposażaniu wnętrza!

Doskonała lokalizacja (ul. Wilcza, Brzeg Dolny)
Ulica Wilcza to jedna z najbardziej pożądanych i komfortowych lokalizacji w Brzegu Dolnym. Łączy w sobie spokój bezpiecznego osiedla z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

• Codzienna wygoda: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się markety spożywcze, punkty usługowe, lokalne sklepy oraz restauracje (w tym klimatyczna Przystań Wilcza).
• Dla rodzin: Bliskość przedszkoli, szkół oraz bezpiecznych placów zabaw sprawia, że to idealne miejsce do wychowywania dzieci.
• Sport i rekreacja: Brzeg Dolny słynie ze świetnej infrastruktury rekreacyjnej – niedaleko znajduje się nowoczesny Aquapark Aquasport, kompleksy sportowe MOSiR oraz malownicze tereny zielone nad Odrą i rozległy Park Miejski.
• Świetna komunikacja: Miasto jest doskonale skomunikowane z Wrocławiem (zaledwie ok. 31 km). Dzięki sprawnym połączeniom kolejowym PKP do centrum Wrocławia można dotrzeć w około 30 minut, co czyni tę lokalizację świetną alternatywą dla drogich mieszkań w stolicy Dolnego Śląska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Mieszkanie na parterze z takim układem i w tym standardzie to rzadkość na rynku. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na oglądanie. Cena podlega rozsądnej negocjacji!

CENA: 579 000 PLN - do negocjacji !!!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732 

E-mail: biuro@imodom.pl

Numer  oferty: IMD–MS- 3674

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

www.imodom.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.