Hala na sprzedaż

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę sprzedaży gruntu zabudowanego budynkiem produkcyjno-magazynowym zlokalizowanego przy ul. Leśnej  w Bukownie.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 455,22 m² wraz z portiernią o kubaturze 62,60 m³, usytuowana jest na działce o powierzchni 0,3000 ha. Budynek powstał w latach 60-tych, w technologii murowanej z żelbetowymi stropami, został docieplony i częściowo zmodernizowany. 

Obiekt składa się z:

• hali produkcyjno-magazynowej (ok. 350 m²),
• części biurowej (ok. 150 m²) z szatniami, kuchnią oraz toaletami – po remoncie,
• portierni,
• rampy załadunkowej oraz placu manewrowego.

Do nieruchomości prowadzą dwa wjazdy (w tym jeden o szerokości ok. 6 m, przygotowany pod dużą bramę), a na terenie posesji znajduje się parking na około 15 samochodów osobowych lub odpowiednio mniej ciężarowych.

Budynek posiada dwuspadowy dach pokryty blachą, posadzka przygotowana jest pod ciężkie maszyny.

W części biurowo socjalnej na podłodze kafle, sufity obiniżone, wysokość pomieszczeń 2,5m.

W części magazynowo-produkcyjnej na podłodze posadzka betonowa. Z uwagi na dwuspadzisty dach wysokość się waha od 2,5m w najniższym punkcie do 3,6m2.

Budynek posiada zadaszoną i oświetloną rampę o długości 14m i szerokości 1,4m. Rampa ma wysokość 90cm. Wysokość do zadaszenia 2,4m.

Udogodnienia i wyposażenie:

• ogrzewanie gazowe,
• wentylacja,
• instalacja elektryczna dostosowana pod pracę maszyn,
• monitoring i ubezpieczenie obiektu,
• dostępność dla samochodów ciężarowych i TIR-ów.

Przydział mocy obecnie na poziomie 35kW, ale można go zwiększyć do 70kW.

Stan techniczny:

•   część biurowa po remoncie
•  hala do adaptacji według potrzeb nowego właściciela

Możliwości inwestycyjne:

• działalność produkcyjna (każda), magazynowa, logistyczna;
• potencjał deweloperski – możliwość adaptacji terenu pod zabudowę szeregową lub wolnostojącą;
• handlowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w Bukownie, przy ul. Leśnej 46 – w pobliżu terenów przemysłowych, z dogodnym dojazdem dla transportu ciężarowego. Dobry i bezproblemowy dojazd do DK94 oraz DK79, a także węzła A4 (28km).
 

Cena sprzedaży: 1 250 000 PLN netto 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 501 858 805

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.