Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o powierzchni 977 m2 z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zlokalizowana w Szańcu, gm. Busko-Zdrój.

Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
W projektowanym Planie Ogólnym Zagospodarowania Gminy: 
profil podstawowy - teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej; w całości w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy.
Dla nieruchomości uzyskano w 2024 roku pozwolenie na budowę na budynek mieszkalny jednorodzinny oraz przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz z jego zmianą sposobu użytkowania na budynek gospodarczo-garażowy (część garażowa do dwóch stanowisk na samochody osobowe). Zgodnie z projektem budowlanym projektowany budynek mieszkalny to obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 137,63 m2 (pow. mieszkalna 88,63 m2), w technologii tradycyjnej murowanej. Obecnie nieruchomość w stanie surowym otwartym (bez dachu). 

Pomieszczenia według projektu:
- przedpokój pow. 5 m2
- salon + hall pow. 30 m2
- aneks kuchenny pow. 13,62 m2
- spiżarnia pow. 2,5 m2
- pokój pow. 12,24 m2
- kotłownia pow. 3,10 m2
- garderoba pow. 2,5 m2
- pokój pow. 2,17 m2
- łazienka pow. 5,94 m2
- WC pow. 1,56 m2
- pomieszczenie gosp.-garaż. pow. 49 m2

Działka w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: 28 x 36 x 28 x 34 [m]. Szerokość frontu ok. 28 m. Przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka częściowo ogrodzona - ogrodzenie murowane. 

Media:
- prąd w ulicy przy działce
- woda na działce
- kanalizacja - brak 
- gaz - brak


Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

------

For sale, a plot of land with an area of 977 m2 with construction of a single-family residential building already started, located in Szaniec, Busko-Zdrój Municipality.

The plot is not covered by a Local Spatial Development Plan.
In the draft General Plan of the Municipality:
basic profile - farmstead development area, agricultural production area, aquaculture and fisheries service area, transport area, landscaped green area, allotment garden area, technical infrastructure area; entirely within the Supplementary Development Area.
In 2024, a building permit was obtained for the property for the construction of a single-family residential building and the reconstruction of the existing outbuilding together with a change of its use to a utility and garage building (garage section for up to two passenger cars). According to the building design, the planned residential building is a detached, single-storey, non-basement building with a usable area of 137.63 m2 (residential area 88.63 m2), built using traditional masonry technology. The property is currently in an open shell condition (without a roof).

Rooms according to the design:
- entrance hall - 5 m2
- living room + hall - 30 m2
- kitchenette - 13.62 m2
- pantry - 2.5 m2
- room - 12.24 m2
- boiler room - 3.10 m2
- walk-in wardrobe - 2.5 m2
- room - 2.17 m2
- bathroom - 5.94 m2
- WC - 1.56 m2
- utility and garage room - 49 m2

The plot is rectangular in shape with approximate dimensions: 28 x 36 x 28 x 34 [m]. Frontage width approx. 28 m. It adjoins an asphalt municipal road.

Utilities:
- electricity in the street next to the plot
- water on the plot
- sewerage - none
- gas - none

Agent contact details: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl