Działka na sprzedaż

Przedstawiam Państwu ofertę wartościowej działki budowlanej położonej w miejscowości Bychawa. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 5MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 

Parametry działki: 

• powierzchnia: 921 m² 

• szerokość: 20,5 m 

• długość: 45 m 

• kształt: regularny prostokąt 

Media: 

• woda: w drodze wewnętrznej
• prąd: w drodze głównej
• obsługę kanalizacji zapewni przydomowe szambo lub oczyszczalnia 

Atuty nieruchomości: 

• działka objęta MPZP  

• przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną 

• korzystne wymiary umożliwiające swobodny projekt budynku oraz zagospodarowanie ogrodu 

• spokojna, rozwijająca się okolica o charakterze mieszkaniowym 

 

Przeznaczenie w MPZP: 

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 5MN, co oznacza: 

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

• kształtowanie zabudowy: budynek wolnostojący, zabudowa bliźniacza lub szeregowa

• wysokość zabudowy nie większa niż 9,0 m

• dach o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°, w kolorystyce czerwonej, brązowej i antracytowej

• intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i większa niż 0,7

• powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40%

• powierzchnia zabudowy nie większa niż 35%

• możliwość usytuowania budynku gospodarczego, budynku garażowego

 

Lokalizacja: ​​​​​​

Bychawa to miejscowość ceniona za kameralny charakter oraz dogodną lokalizację względem Lublina, co czyni ją atrakcyjnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.

W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone, które sprzyjają komfortowemu, spokojnemu trybowi życia z dala od miejskiego zgiełku. W promieniu około 1,5 km znajdują się najważniejsze udogodnienia codziennego życia, takie jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół oraz różnorodne punkty usługowe. W samej Bychawie dostępne są również m.in. przychodnia zdrowia, apteki, banki, restauracje, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 400 metrów od zalewu w Bychawie, co stanowi niewątpliwy atut tej lokalizacji. Bliskość wody i terenów rekreacyjnych umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu - spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy relaks nad wodą. Okolica sprzyja również wypoczynkowi rodzinnemu oraz rekreacji weekendowej, a jednocześnie pozostaje cicha i przyjazna do życia na co dzień.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania dodatkowych informacji. 
 
 
Opiekun oferty 
Klaudia Lubas 
Tel. 660*237*873 
 
Pasjonaci Nieruchomości 
ul. Lubartowska 9/2 
20-115 Lublin 
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego   

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.