Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ - Zabytkowy młyn z 1900 roku – Bydgoszcz

Zapraszam na adres strony: mlyn-bydgoszcz.pl

---

Lokalizacja

Bydgoszcz, ul. Augusta i Romana Tańskich / ul. Nakielska 317

---

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – historyczny budynek młyna z 1900 roku o powierzchni całkowitej 547,71 m², usytuowany na działce o powierzchni 1140 m².

Obiekt o solidnej, murowanej konstrukcji z czerwonej cegły, składa się z trzech kondygnacji nadziemnych, poddasza użytkowego oraz piwnicy. Budynek przykryty jest dachem dwuspadowym. Na przestrzeni lat pełnił różnorodne funkcje, w tym gospodarcze oraz gastronomiczne (restauracja).

Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

---

Powierzchnia:

• Piwnica: 61,50 m²
• Parter: 154,01 m²
• I piętro: 120,11 m²
• II piętro: 126,97 m²
• Poddasze: 85,12 m²

Łączna powierzchnia: 547,71 m²

---

Charakterystyka działki i otoczenia

Działka o powierzchni 1140 m² położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Teren otoczony jest zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi.

Przez nieruchomość przepływa strumień, który nadaje miejscu unikalny charakter krajobrazowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność oraz naturalne walory rekreacyjne.

W pobliżu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej
• sklepy i punkty usługowe
• obiekty sakralne
• obiekt eventowy „Nad Strugą – Gościniec”

Do młyna można trafić dwiema drogami. Od przystanku autobusu linii nr 56, który zatrzymuje się przy ulicy Nakielskiej, w pobliżu ulicy Agatowej, mamy do przejścia niecałe trzysta metrów. Inną drogę natomiast dobrze znają mieszkańcy Miedzynia i Prądów. Prowadzi ona do młyna skrajem lasu, wzdłuż doliny strumyka.

---

Media i stan prawny

• prąd
• woda
• kanalizacja
• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

Księga wieczysta: BY1B/00106665/9
Numery działek: 25/12, 25/14, 25/18
Dodatkowo: służebność przejazdu (jedna z działek stanowi dojazd oraz dostęp do mediów)

---

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, w szczególności pod:

• zabudowę mieszkaniową (lofty, apartamenty)
• działalność gastronomiczną lub hotelową
• obiekt eventowy (np. sala weselna)
• działalność usługową lub biurową

---

 Atuty nieruchomości:

• unikalny, historyczny charakter budynku
• solidna konstrukcja
• duża powierzchnia użytkowa
• atrakcyjne położenie w otoczeniu zieleni
• dogodna komunikacja z centrum miasta
• szerokie możliwości inwestycyjne

Historia budynku:

Budowla jest związana z wojennymi losami naszego miasta. Dawni właściciele młyna, rodzina Tańskich, zostali rozstrzelani przez hitlerowców 5 września 1939 roku. Zginęli w lasku na skraju osiedla, kilkadziesiąt metrów od budynku. Tylko za to, że poprzedniego dnia przyjęli pod swój dach polskich żołnierzy, którzy bronili tak zwanego "przedmościa bydgoskiego". Dziś o tych wydarzeniach informuje spacerowiczów tylko mała tabliczka.

Na załączonych zdjęciach wizualizacja i rzuty.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt.

 

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.