Działka na sprzedaż
2 500 000 zł
391 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PRN-GS-7441
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 2 500 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 391 m2
- Działka nieregularny
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Śródmieście
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w ścisłym centrum Bydgoszcz, w rejonie ulic Dworcowej oraz Śniadeckich – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w mieście.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXI/366/15, obszar „Śródmieście-Dworcowa-Lipowa”) i oznaczony symbolem 1.MW-U, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z funkcją usługową do 5 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).
Na działce znajduje się obecnie budynek o powierzchni 355 m² (3 pawilony handlowo-usługowe), który może generować dochód przejściowy do momentu rozpoczęcia inwestycji.
Gotowy projekt = szybki start i mniejsze ryzyko
Dla nieruchomości przygotowano projekt budowlany, co oznacza:
- szybsze wejście w inwestycję
- ograniczenie ryzyk projektowych
- możliwość sprawnego rozpoczęcia procedur lub budowy
Parametry inwestycji (wg projektu)
• Powierzchnia całkowita: 1 121,96 m²
• Lokale mieszkalne: 653,21 m²
o budynek A: 407,27 m²
o budynek B: 245,94 m²
• Lokale usługowe: 232,84 m²
• Komunikacja: 220,42 m²
• Pomieszczenia techniczne: 15,49 m²
Standard i koncepcja projektu
Inwestycja zakłada realizację nowoczesnego budynku o podwyższonym standardzie:
• elewacja z klinkieru w odcieniu antracytu
• wysokość pomieszczeń: 2,70 m
• przygotowanie pod klimatyzację
• nowoczesne lukarny na poddaszu
Dodatkowo:
• 2 windy (dostęp od poziomu 0)
• wysoki standard części wspólnych
• zadaszone, przeszklone patio
Element premium = dodatkowy przychód
Szklane patio może pełnić funkcję:
• reprezentacyjnej przestrzeni dla mieszkańców
• lub strefy komercyjnej (kawiarnia / restauracja) generującej dodatkowy dochód
Dlaczego to dobra inwestycja
- centrum miasta = wysoki popyt
- gotowy projekt = oszczędność czasu
- funkcja mieszana = dywersyfikacja przychodów
- ograniczona podaż gruntów w tej lokalizacji
Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora szukającego projektu z szybkim
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXI/366/15, obszar „Śródmieście-Dworcowa-Lipowa”) i oznaczony symbolem 1.MW-U, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z funkcją usługową do 5 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe).
Na działce znajduje się obecnie budynek o powierzchni 355 m² (3 pawilony handlowo-usługowe), który może generować dochód przejściowy do momentu rozpoczęcia inwestycji.
Gotowy projekt = szybki start i mniejsze ryzyko
Dla nieruchomości przygotowano projekt budowlany, co oznacza:
- szybsze wejście w inwestycję
- ograniczenie ryzyk projektowych
- możliwość sprawnego rozpoczęcia procedur lub budowy
Parametry inwestycji (wg projektu)
• Powierzchnia całkowita: 1 121,96 m²
• Lokale mieszkalne: 653,21 m²
o budynek A: 407,27 m²
o budynek B: 245,94 m²
• Lokale usługowe: 232,84 m²
• Komunikacja: 220,42 m²
• Pomieszczenia techniczne: 15,49 m²
Standard i koncepcja projektu
Inwestycja zakłada realizację nowoczesnego budynku o podwyższonym standardzie:
• elewacja z klinkieru w odcieniu antracytu
• wysokość pomieszczeń: 2,70 m
• przygotowanie pod klimatyzację
• nowoczesne lukarny na poddaszu
Dodatkowo:
• 2 windy (dostęp od poziomu 0)
• wysoki standard części wspólnych
• zadaszone, przeszklone patio
Element premium = dodatkowy przychód
Szklane patio może pełnić funkcję:
• reprezentacyjnej przestrzeni dla mieszkańców
• lub strefy komercyjnej (kawiarnia / restauracja) generującej dodatkowy dochód
Dlaczego to dobra inwestycja
- centrum miasta = wysoki popyt
- gotowy projekt = oszczędność czasu
- funkcja mieszana = dywersyfikacja przychodów
- ograniczona podaż gruntów w tej lokalizacji
Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora szukającego projektu z szybkim
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy