Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1036 m², położoną w Bydgoszczy, w dzielnicy Glinki, na rogu ulic Radziejowskiej i Rypińskiej. To doskonale skomunikowana część miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Parametry działki:

• Powierzchnia: 1036 m²

• Kształt: regularny, narożny

• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej

• Media: w drodze – prąd, woda, kanalizacja, gaz

---

Przeznaczenie w MPZP:

Działka znajduje się na granicy dwóch stref wg. Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego z 1999 r.:

• B47-Kz – teren komunikacji publicznej (ulica zbiorcza, w liniach rozgraniczających 30–35 m)

• D2-ZP – zieleń parkowa z ciagami pieszymi

Ograniczenia / uwagi planistyczne:

• Fragment działki leży na terenie planowanej ulicy zbiorczej (B47-Kz), która od 26 lat nie została zrealizowana, co świadczy o jej niskim priorytecie inwestycyjnym.

• Aktualny MPZP może ograniczać możliwość zabudowy mieszkaniowej jedno- lub wielorodzinnej, ale możliwe jest wystąpienie o zmianę MPZP

---

Potencjał inwestycyjny:

• Możliwość inwestycji długoterminowej z perspektywą wzrostu wartości – po zmianie planu 

• Otoczenie dynamicznie się rozwija – rosnący potencjał dzielnicy Glinki pod kątem usług i osiedli mieszkaniowych

---

Cena:

Cena do uzgodnienia – z uwagi na ograniczenia formalne możliwa jest negocjacja warunków.

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.