Działka na sprzedaż
8 600 000 zł
15 400 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ODOM-GS-501
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 8 600 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 15400 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Działka prostokąt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości UNIKALNY TEREN INWESTYCYJNY 1,54 HA | BYDGOSZCZ – GLINKI
Strategiczna lokalizacja przy Al. Jana Pawła II i Porcie Lotniczym
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o charakterze komercyjnym, położoną w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się stref gospodarczych Bydgoszczy. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących terenu o doskonałej ekspozycji, z gotowym planem zagospodarowania i perfekcyjnym skomunikowaniem z kluczowymi arteriami kraju.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 15 400 m² (1,54 ha)
- Wymiary: Regularny kształt prostokąta (ok. 90 m szerokości x 170 m długości)
- Lokalizacja: Bydgoszcz, dzielnica Glinki, bezpośrednie sąsiedztwo Al. Jana Pawła II
- Cena: 8 600 000 PLN netto (+ VAT)
- Media: Pełne uzbrojenie w drodze (woda, gaz, prąd, kanalizacja)
POTENCJAŁ PLANISTYCZNY (MPZP)
Nieruchomość objęta jest nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obowiązującym od IV kwartału 2023 r.), który znacząco zwiększył parametry inwestycyjne terenu. Przeznaczenie dopuszcza realizację:
- Obiektów produkcyjnych
- Centrów usługowych
- Nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych
STRATEGICZNE SKOMUNIKOWANIE
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje bezkonkurencyjną logistykę i widoczność:
- Bezpośredni wjazd: Od ulicy Wąbrzeskiej, tuż przy zjeździe z głównej arterii miasta – Al. Jana Pawła II.
- Węzły drogowe: Błyskawiczny dostęp do trasy ekspresowej S10 (Szczecin-Warszawa) oraz drogi krajowej nr 25 (Koszalin-Wrocław). Doskonałe połączenie z trasami S5 i E261.
- Transport lotniczy: Bezpośrednie sąsiedztwo Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Ignacego Jana Paderewskiego.
- Otoczenie biznesowe: Teren otoczony przez prężnie działające firmy produkcyjne i usługowe, co tworzy naturalny ekosystem dla nowych inwestycji.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Obecnie na terenie znajdują się zabudowania techniczne (szczegóły dostępne w dokumentacji fotograficznej), co pozwala na adaptację istniejącej infrastruktury lub przygotowanie terenu pod całkowicie nową zabudowę typu greenfield.
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
To jedna z niewielu dostępnych działek o tak dużej powierzchni w tej części miasta, która łączy w sobie prestiżową lokalizację przy głównej trasie wylotowej z elastycznością, jaką daje nowy plan miejscowy. Idealna pod siedzibę firmy, centrum logistyczne lub park technologiczny.
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Strategiczna lokalizacja przy Al. Jana Pawła II i Porcie Lotniczym
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość gruntową o charakterze komercyjnym, położoną w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się stref gospodarczych Bydgoszczy. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących terenu o doskonałej ekspozycji, z gotowym planem zagospodarowania i perfekcyjnym skomunikowaniem z kluczowymi arteriami kraju.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia: 15 400 m² (1,54 ha)
- Wymiary: Regularny kształt prostokąta (ok. 90 m szerokości x 170 m długości)
- Lokalizacja: Bydgoszcz, dzielnica Glinki, bezpośrednie sąsiedztwo Al. Jana Pawła II
- Cena: 8 600 000 PLN netto (+ VAT)
- Media: Pełne uzbrojenie w drodze (woda, gaz, prąd, kanalizacja)
POTENCJAŁ PLANISTYCZNY (MPZP)
Nieruchomość objęta jest nowym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (obowiązującym od IV kwartału 2023 r.), który znacząco zwiększył parametry inwestycyjne terenu. Przeznaczenie dopuszcza realizację:
- Obiektów produkcyjnych
- Centrów usługowych
- Nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych
STRATEGICZNE SKOMUNIKOWANIE
Lokalizacja nieruchomości gwarantuje bezkonkurencyjną logistykę i widoczność:
- Bezpośredni wjazd: Od ulicy Wąbrzeskiej, tuż przy zjeździe z głównej arterii miasta – Al. Jana Pawła II.
- Węzły drogowe: Błyskawiczny dostęp do trasy ekspresowej S10 (Szczecin-Warszawa) oraz drogi krajowej nr 25 (Koszalin-Wrocław). Doskonałe połączenie z trasami S5 i E261.
- Transport lotniczy: Bezpośrednie sąsiedztwo Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Ignacego Jana Paderewskiego.
- Otoczenie biznesowe: Teren otoczony przez prężnie działające firmy produkcyjne i usługowe, co tworzy naturalny ekosystem dla nowych inwestycji.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Obecnie na terenie znajdują się zabudowania techniczne (szczegóły dostępne w dokumentacji fotograficznej), co pozwala na adaptację istniejącej infrastruktury lub przygotowanie terenu pod całkowicie nową zabudowę typu greenfield.
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
To jedna z niewielu dostępnych działek o tak dużej powierzchni w tej części miasta, która łączy w sobie prestiżową lokalizację przy głównej trasie wylotowej z elastycznością, jaką daje nowy plan miejscowy. Idealna pod siedzibę firmy, centrum logistyczne lub park technologiczny.
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy