Lokal na sprzedaż

2 200 000 zł

408 m²

1 / 28

Sfera Nieruchomości S.C.

605060218

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty SFE-LS-10475
Typ oferty lokal na sprzedaż
Cena 2 200 000 zł
Charakterystyka mieszkania 408.32 m²
Budynek budynek wolnostojący; rok budowy: 1998
Rozkład mieszkania parter piętro
Media Ogrzewanie: podłogowe
Miejsce parkingowe Tak
Dojazd droga utwardzona
Instalacje nowe
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Plac zabaw Tak
Stan lokalu bardzo dobry
Winda Tak

Lokalizacja

Adres kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Czyżkówko

Opis nieruchomości

Funkcjonalny i w pełni wyposażony lokal usługowy, w którym obecnie prowadzony jest żłobek niepubliczny.

Lokal stanowi budynek o trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Budynek jest w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Istnieje możliwość przejęcia aktualnej placówki z pełnym wyposażeniem - tak jak stoi. Budynek dostosowany jest zarówno dla dzieci żłobkowych jak i tych w wieku przedszkolnym.

ZALETY:
- nowoczesne systemy zabezpieczeń: karty kontroli dostępu, drzwi wewnętrzne przeciw ogniowe, przeciw dymowe i anty paniczne, system oddymiania, system kamer, bramki przy schodach, specjalne poręcze dla dzieci i dorosłych,
- nowe technologie: fotowoltaika, pompa ciepła: powietrze-woda, wentylacja z rekuperacją, chłodzenie poprzez wodę z podłogówki, centralka wentylacyjna na każdej kondygnacji, centralny odkurzacz
- dostępna media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód- w trakcie podłączania,
- niskie koszta utrzymania: prąd - czyli faktyczne zużycie energii elektrycznej i ogrzewania ok. 900zł, woda ok.300zł
- kuchnia „brudna” i „czysta”, winda gastronomiczna,
- specjalna platforma dla wózków inwalidzkich, toaleta dla osób niepełnosprawnych,

INFORMACJE DODATKOWE:
Generalny remont z przystosowaniem WSZYSTKIEGO pod żłobek odbył się w 2021 roku. Istnieje możliwość rozpisania kolejnego projektu na żłobek lub przedszkole i pozyskania środków z UE.

Wejście do lokalu od głównej ulicy, dostęp tylko dla osób posiadających karty dostępu (pracownicy, rodzice). Przed budynkiem parking na ok. 5 samochodów i 1 miejsce przystosowane dla osób niepełnosprawnych.

Oprócz prawnie wymaganych pomieszczeń (sal dla dzieci, kuchni, biura, pokoju pielęgniarki...) znajdują się także dodatkowe powierzchnie, które mogą być dowolnie zaaranżowane i podnajmowane np. zajęcia rehabilitacyjne, terapeutyczne czy logopedyczne. Ponadto na poddaszu sala z ekranem i rzutnikiem, mini kuchnią i dodatkową łazienką - idealna do szkoleń i zebrań.

JEDYNA TAKA OFERTA NA RYNKU!
Możliwość negocjacji ceny. Gorąco polecam i zapraszam!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy