Lokal na sprzedaż

Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż – Szwederowo, Bydgoszcz

Cena: 280 000 zł

Powierzchnia: 91 m²

Cena za m²: 3 076 zł

Dwie kondygnacje – parter + piętro

 

Opis nieruchomości

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o powierzchni 91 m², położony na osiedlu Szwederowo w Bydgoszczy, w odległości około 5 minut pieszo od Starego Miasta. Lokal znajduje się w budynku z 1981 roku, wybudowanego  z cegły. Obiekt obejmuje dwie kondygnacje: wysoki parter (ok. 3 m wysokości) oraz piętro (ok. 2,8 m wysokości).

Lokal wymaga odświeżenia lub adaptacji pod działalność, ale ma bardzo duży potencjał dzięki układowi pomieszczeń, wysokości oraz lokalizacji.

Rozkład pomieszczeń
Parter

• główne pomieszczenie usługowe z wejściem od ulicy
• pomieszczenie zaplecza
• łazienka
• schody
• pomieszczenia gospodarcze i techniczne

Pierwsze piętro

• duże pomieszczenie z oknem
• łazienka z prysznicem

Stan techniczny

• budynek murowany z cegły
• ogrzewanie gazowe
• widoczne instalacje techniczne
• pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• lokal wymaga adaptacji

Lokalizacja i otoczenie

Lokal położony jest na osiedlu Szwederowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy. To obszar, który w ostatnich latach intensywnie się zmienia, a kolejne inwestycje w otoczeniu znacznie zwiększają jego potencjał.
Zaledwie około 5 minut pieszo dzieli nieruchomość od Starego Miasta oraz ścisłego centrum, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla usług lokalnych, jak i działalności nastawionej na klienta z całej Bydgoszczy.
Bliskość centrum, planowane inwestycje, rozwijająca się infrastruktura i rosnące zainteresowanie inwestorów sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na znaczeniu i staje się coraz bardziej perspektywiczna. Jest to bardzo dobre miejsce zarówno pod prowadzenie działalności, jak i jako zakup inwestycyjny.

 

Atuty

• bliskość Starego Miasta (ok. 5 minut pieszo)
• teren w trakcie rewitalizacji
• lokalizacja o rosnącym potencjale inwestycyjnym
• solidna, ceglana konstrukcja
• dwukondygnacyjny układ
• wysoka przestrzeń na parterze
• atrakcyjna cena za metr

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.