Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bydgoszczy, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i Dworca Głównego.

Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony i zagospodarowany zielenią.

Na działce znajduje się dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 357,46 m² oraz wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 57,28 m². Budynek główny przeszedł gruntowny remont w 2015 roku oraz w 2025 i prezentuje dobry stan techniczny oraz dobry standard wykończenia.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej centralna lokalizacja. W pobliżu znajdują się Dworzec Główny.

Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gaz.

Obiekt oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Może funkcjonować jako reprezentacyjna siedziba firmy, biuro, obiekt usługowy lub nieruchomość przeznaczona na wynajem. Śródmiejska lokalizacja oraz mieszkaniowo-usługowy charakter otoczenia sprawiają, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem dalszego rozwoju.

Najważniejsze atuty:

• 988 m² działki w centrum Bydgoszczy
• 357,46 m² powierzchni usługowo-biurowej
• garaż dwustanowiskowy – 57,28 m²
• pełna własność nieruchomości
• budynek po gruntownym remoncie
• bardzo dobra ekspozycja i komunikacja
• bliskość Dworca Głównego i ścisłego centrum
• pełne media
• możliwość wykorzystania na własną siedzibę lub jako nieruchomość dochodową

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości łączącej centralną lokalizację, istniejącą zabudowę oraz potencjał biznesowy w jednej z najlepiej skomunikowanych części Bydgoszczy.