Lokal na sprzedaż

Ulica Chodkiewicza to jedno z najbardziej dynamicznych miejsc w Bydgoszczy, gdzie Twój biznes może naprawdę zaistnieć. Dzięki prestiżowemu położeniu i stałemu przepływowi klientów, Twój biznes zyska maksymalną widoczność i potencjał rozwoju. Idealna przestrzeń dla gastronomii, usług, handlu lub biura, stwórz tu miejsce, do którego klienci będą wracać!

Ten nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 95,17 m² spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. Doskonała ekspozycja, nieustanny ruch pieszy i samochodowy oraz szybki dojazd w każdą część miasta czynią tę lokalizację prawdziwym magnesem dla biznesu.


Zaprojektuj jak chcesz !

Lokal znajduje się w nowoczesnym, eleganckim budynku o wysokim standardzie wykończenia, który przyciąga wzrok już od pierwszego spojrzenia.
Duża, przeszklona witryna od strony ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i ekspozycję, idealną do prezentacji marki, oferty lub aranżacji wnętrza, która przyciągnie uwagę klientów.

Lokal posiada niezależne, reprezentacyjne wejście, co podkreśla jego prestiżowy charakter i zapewnia pełną swobodę w prowadzeniu działalności.

Wnętrze to obecnie otwarta przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym – składająca się z dwóch pomieszczeń, które można dowolnie przekształcić, dzielić lub łączyć.
Dzięki temu możesz zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do potrzeb Twojego biznesu, od stylowego showroomu, przez nowoczesne biuro, aż po przytulny gabinet czy klimatyczną kawiarnię.

To miejsce, które daje Ci pełną swobodę kreacji i nieograniczone możliwości – tutaj Twój pomysł na biznes może wreszcie nabrać realnych kształtów.

Projekt zakłada kilka możliwych rozwiązań przestrzennych – jedno z nich zostało przedstawione na dołączonym planie lokalu i składa się z :
- pomieszczenie biurowe o powierzchni 36,36 m2
- archiwum o powierzchni 9,01 m2
- przedsionek o powierzchni 3,22 m2 
- sala konferencyjna o powierzchni 35,31 m2
- pomieszczenie socjalne o powierzchni 8,03 m2
- łazienka o powierzchni 3,24 m2 

Wysoki standard budynku: 
- wysokie trzyszybowe panoramiczne okna,
- ogrzewanie miejskie – komfort i oszczędność energii,
- obiekt monitorowany,
- z dostępem do parkingu i udogodnieniami dla klientów,
- zaawansowany system przeciwpożarowy,
- przystosowany dla ludzi z niepełnosprawnością 
- wysokość 3,5 m - przestrzeń dla kreatywnych aranżacji.


Istnieje także opcja poszerzenia zakupu o : 
- dodatkową przestrzeń do przechowywania w cenie od 39 000 zł o powierzchni 18,64 m2 
- miejsce postojowe w cenie 25 000 zł
- garażu w cenie 49 000 zł lub większego garażu z możliwością ładowania auta elektrycznego w cenie 69 000 zł 
- możliwość połączenia z sąsiednim lokalem U1, tworząc powierzchnię 189 m² 
 

Nie przegap okazji! Lokale w tej lokalizacji znikają szybko.
 

Stan prawny:
Lokal stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.

*** Kupujący nie płaci podatku PCC – oszczędność 2% wartości lokalu! ***

Chętnie przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu – od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.

Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.