Lokal na sprzedaż
950 000 zł
159 m2
1 / 13
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ODOM-LS-492
- Typ oferty lokal na sprzedaż
- Cena 950 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 158.62 m2, 6 pokoi
- Budynek kamienica; rok budowy: 1906
- Rozkład mieszkania 1p piętro
- Media Ogrzewanie: gazowe
- Czynsz Czynsz letni: 657.52 zł
- Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
- Otoczenie centrum miasta
- Stan lokalu bardzo dobry
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Śródmieście
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości ELEGANCKIE POMIESZCZENIA BIUROWE W SERCU BYDGOSZCZY
Ulica Dworcowa 45 | Secesyjna kamienica | Prestiż i funkcjonalność
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży reprezentacyjnych pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 158,62 m², zlokalizowanych na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Dworcowej 45 — w samym centrum Bydgoszczy, w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ciągów komunikacyjnych miasta.
To propozycja dla firm i przedsiębiorców, którzy poszukują siedziby o wysokim standardzie, w budynku z historią, charakterze i niepowtarzalnym klimatem, a jednocześnie w pełni funkcjonalnej i gotowej do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.
BUDYNEK – HISTORIA I PRESTIŻ
Kamienica przy ul. Dworcowej 45 to secesyjny budynek z 1906 roku, zbudowany w stylu monachijskim z charakterystycznymi detalami architektonicznymi typowymi dla budownictwa z różnych zakątków Niemiec. W momencie powstania była jednym z najelegantszych domów przy tej ulicy — i do dziś zachwyca nienagannie zaprojektowaną bryłą oraz harmonijnie ułożoną fasadą.
Kamienica została odrestaurowana w ostatnich latach i stanowi niewątpliwą ozdobę jednego z najważniejszych ciągów komunikacyjnych w mieście, który w znacznej części został odnowiony w latach 2011–2012. To adres, który buduje wizerunek firmy i podkreśla jej profesjonalizm.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ LOKALU
Lokal obejmuje 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoje, kuchnię, 2 toalety oraz pomieszczenie gospodarcze, a także przynależną piwnicę o powierzchni 3,81 m².
Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy zespołu oraz przyjmowaniu klientów i kontrahentów. Przestronne sale konferencyjne, gabinety oraz strefy wspólne pozwalają na elastyczne zarządzanie przestrzenią w zależności od potrzeb firmy.
Wyposażenie i standard techniczny:
- Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann)
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Internet światłowodowy
- Klimatyzacja
- Ostatni remont: wrzesień 2023 r.
Lokal jest gotowy do użytkowania — wystarczy wprowadzić sprzęt i rozpocząć działalność.
LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Ulica Dworcowa to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Bydgoszczy, zapewniająca doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Dworzec PKP i PKS
- Instytucje publiczne i urzędy
- Banki, kancelarie prawne, biura rachunkowe
- Restauracje, kawiarnie, hotele
- Pełna infrastruktura miejska
To adres, który buduje zaufanie klientów i ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- Siedziba firmy (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja, studio)
- Biuro zarządu lub przedstawicielstwo
- Przestrzeń coworkingowa premium
- Gabinet lekarski / stomatologiczny
- Biuro nieruchomości, doradztwa, konsultingu
To propozycja dla firm, które cenią prestiż, lokalizację i gotowość do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
CENA I KOSZTY
Cena sprzedaży: 950 000 zł netto + 8%VAT
Koszty administracyjne: 657,52 zł/mc
(w tym: zimna woda, odprowadzanie ścieków, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na przyszłe remonty, wywóz odpadów komunalnych)
PODSUMOWANIE
Eleganckie pomieszczenia biurowe przy ul. Dworcowej 45 to inwestycja w prestiż, wizerunek i komfort prowadzenia działalności. Zabytkowa kamienica w sercu miasta, nowoczesny standard wykończenia oraz pełna funkcjonalność sprawiają, że to oferta dla firm, które wiedzą, czego chcą — i nie akceptują kompromisów.
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!
Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.
Ulica Dworcowa 45 | Secesyjna kamienica | Prestiż i funkcjonalność
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży reprezentacyjnych pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 158,62 m², zlokalizowanych na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Dworcowej 45 — w samym centrum Bydgoszczy, w jednym z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych ciągów komunikacyjnych miasta.
To propozycja dla firm i przedsiębiorców, którzy poszukują siedziby o wysokim standardzie, w budynku z historią, charakterze i niepowtarzalnym klimatem, a jednocześnie w pełni funkcjonalnej i gotowej do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.
BUDYNEK – HISTORIA I PRESTIŻ
Kamienica przy ul. Dworcowej 45 to secesyjny budynek z 1906 roku, zbudowany w stylu monachijskim z charakterystycznymi detalami architektonicznymi typowymi dla budownictwa z różnych zakątków Niemiec. W momencie powstania była jednym z najelegantszych domów przy tej ulicy — i do dziś zachwyca nienagannie zaprojektowaną bryłą oraz harmonijnie ułożoną fasadą.
Kamienica została odrestaurowana w ostatnich latach i stanowi niewątpliwą ozdobę jednego z najważniejszych ciągów komunikacyjnych w mieście, który w znacznej części został odnowiony w latach 2011–2012. To adres, który buduje wizerunek firmy i podkreśla jej profesjonalizm.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ LOKALU
Lokal obejmuje 6 pomieszczeń biurowych, 2 przedpokoje, kuchnię, 2 toalety oraz pomieszczenie gospodarcze, a także przynależną piwnicę o powierzchni 3,81 m².
Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie pracy zespołu oraz przyjmowaniu klientów i kontrahentów. Przestronne sale konferencyjne, gabinety oraz strefy wspólne pozwalają na elastyczne zarządzanie przestrzenią w zależności od potrzeb firmy.
Wyposażenie i standard techniczny:
- Ogrzewanie gazowe (piec Viessmann)
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Internet światłowodowy
- Klimatyzacja
- Ostatni remont: wrzesień 2023 r.
Lokal jest gotowy do użytkowania — wystarczy wprowadzić sprzęt i rozpocząć działalność.
LOKALIZACJA – CENTRUM MIASTA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
Ulica Dworcowa to jedna z kluczowych arterii komunikacyjnych Bydgoszczy, zapewniająca doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Dworzec PKP i PKS
- Instytucje publiczne i urzędy
- Banki, kancelarie prawne, biura rachunkowe
- Restauracje, kawiarnie, hotele
- Pełna infrastruktura miejska
To adres, który buduje zaufanie klientów i ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
- Siedziba firmy (kancelaria prawna, biuro rachunkowe, agencja, studio)
- Biuro zarządu lub przedstawicielstwo
- Przestrzeń coworkingowa premium
- Gabinet lekarski / stomatologiczny
- Biuro nieruchomości, doradztwa, konsultingu
To propozycja dla firm, które cenią prestiż, lokalizację i gotowość do użytkowania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
CENA I KOSZTY
Cena sprzedaży: 950 000 zł netto + 8%VAT
Koszty administracyjne: 657,52 zł/mc
(w tym: zimna woda, odprowadzanie ścieków, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na przyszłe remonty, wywóz odpadów komunalnych)
PODSUMOWANIE
Eleganckie pomieszczenia biurowe przy ul. Dworcowej 45 to inwestycja w prestiż, wizerunek i komfort prowadzenia działalności. Zabytkowa kamienica w sercu miasta, nowoczesny standard wykończenia oraz pełna funkcjonalność sprawiają, że to oferta dla firm, które wiedzą, czego chcą — i nie akceptują kompromisów.
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy.
Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!
Planujesz zakup z pomocą kredytu?
Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy