Lokal na wynajem

Lokal biurowo-usługowy na wynajem – 86 m² w nowoczesnym budynku

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni 86 m², położony w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet lub miejsce prowadzenia działalności usługowej.

Szczegóły nieruchomości

• Lokal znajduje się na piętrze budynku.
• Powierzchnia całkowita: 86 m².
• Główne pomieszczenie posiada dużą witrynę oraz własne wejście od strony wewnętrznego ciągu komunikacyjnego.
• Drugie, mniejsze pomieszczenie z osobnym wejściem od strony klatki schodowej może pełnić funkcję zaplecza socjalnego. Znajduje się w nim również toaleta z WC.
• W głównej części lokalu znajduje się klimatyzacja sufitowa.

Do lokalu prowadzi wejście przez klatkę schodową zabezpieczoną domofonem. W ciągu dnia wejście do budynku jest swobodnie dostępne, natomiast w godzinach nocnych budynek jest zamykany, z możliwością wejścia za pomocą domofonu, kodu dostępu lub breloka zbliżeniowego. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia monitoring części wspólnych budynku. W lokalu dostępny jest również internet światłowodowy.

Atuty lokalu

Dużym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna, dzięki której koszty energii elektrycznej w okresie wiosenno-jesiennym są bardzo niskie, a w sprzyjających okresach mogą być zerowe. Przy budynku dostępne są również liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom.

Nowoczesny budynek, funkcjonalna przestrzeń, klimatyzacja oraz niskie koszty energii sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej wygodnego miejsca do prowadzenia działalności.

Cena najmu: 3 100 zł netto miesięcznie
Kaucja: 4 000 zł

Minimalny okres najmu wynosi 2 lata.

W przypadku pytań lub chęci umówienia się na prezentację, zapraszam do kontaktu telefonicznego.

 

 

Kinga Lewandowska 
Doradca ds. Nieruchomości 

tel: 789 564 904 
mail: kinga.lewandowska@sednonieruchomosci.pl 

www.sednonieruchomosci.pl 
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/ 
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci 
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282 

Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.