Mieszkanie na sprzedaż
260 000 zł
36 m2
1 / 7
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty ODOM-MS-513
- Typ oferty mieszkanie na sprzedaż
- Cena 260 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 36 m2, 2 pokoje
- Budynek kamienica; rok budowy: 1930
- Rozkład mieszkania parter piętro
- Technologia budowlana cegła
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości CENTRUM BYDGOSZCZY | KAMIENICA | 2 POKOJE | DO REMONTU – IDEALNE POD FLIP / NAJEM | UL. GARBARY 26/20
Lokalizacja: Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Garbary 26/20
Powierzchnia: ok. 36 m²
Liczba pokoi: 2 (oddzielne)
Piętro: parter (z 3)
Budynek: kamienica, rok budowy ok. 1930
Cena ofertowa: 260 000 zł (7222,22 zł/m²)
Stan: do generalnego remontu
Dodatkowo: piwnica + komórka lokatorska
INWESTYCJA W TOP LOKALIZACJI – PRODUKT POD WYNAJEM LUB FLIP
Na sprzedaż mieszkanie z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym, położone w sercu Bydgoszczy – ul. Garbary. Lokalizacja Śródmieścia w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i głównych ciągów komunikacyjnych to jedna z najbardziej płynnych i odpornych na wahania rynku stref pod kątem najmu.
Bliskość uczelni (m.in. UKW oraz Politechniki) i centrum biznesowego sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:
- mieszkanie na wynajem długoterminowy (dla studentów, pary, singla),
- najem korporacyjny / dla pracowników,
- flip – zakup, remont i sprzedaż z marżą.
UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala na różne scenariusze inwestycyjne:
W obecnym układzie:
- 2 niezależne, ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Możliwe warianty po remoncie:
- salon z aneksem + sypialnia (najbardziej rynkowy układ dla par i singli),
- 2 pokoje pod wynajem (np. studentom),
- układ zoptymalizowany pod maksymalizację funkcjonalności i dochodu.
KAMIENICA – KLIMAT I POTENCJAŁ
To nieruchomość dla inwestora, który rozumie wartość klasycznej zabudowy:
- wysokie sufity i charakter kamienicy,
- możliwość stworzenia wnętrza z “efektem wow” (loft/modern classic), co realnie podnosi atrakcyjność najmu i cenę odsprzedaży.
Dodatkowym atutem jest ciche podwórze – lokal jest odsunięty od głównego hałasu ulicy, co zwiększa komfort przyszłych najemców.
MEDIA I KWESTIE TECHNICZNE
- dostępne media: prąd, gaz, woda,
- ogrzewanie do wykonania według preferencji inwestora (np. gazowe, elektryczne, klimatyzacja z funkcją grzania – zależnie od założeń budżetu i projektu).
DODATKOWE PRZESTRZENIE
Do mieszkania przynależą:
- piwnica – praktyczne miejsce na przechowywanie,
- komórka lokatorska – dodatkowy atut dla najemców i zwiększenie funkcjonalności lokalu.
PODSUMOWANIE
To typ mieszkania, którego szukają inwestorzy: świetna lokalizacja, mały metraż, 2 pokoje, możliwość podniesienia wartości poprzez remont. Gotowy “materiał” do stworzenia produktu najmu lub flipa.
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!
Planujesz zakup z pomocą kredytu? Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Lokalizacja: Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Garbary 26/20
Powierzchnia: ok. 36 m²
Liczba pokoi: 2 (oddzielne)
Piętro: parter (z 3)
Budynek: kamienica, rok budowy ok. 1930
Cena ofertowa: 260 000 zł (7222,22 zł/m²)
Stan: do generalnego remontu
Dodatkowo: piwnica + komórka lokatorska
INWESTYCJA W TOP LOKALIZACJI – PRODUKT POD WYNAJEM LUB FLIP
Na sprzedaż mieszkanie z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym, położone w sercu Bydgoszczy – ul. Garbary. Lokalizacja Śródmieścia w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i głównych ciągów komunikacyjnych to jedna z najbardziej płynnych i odpornych na wahania rynku stref pod kątem najmu.
Bliskość uczelni (m.in. UKW oraz Politechniki) i centrum biznesowego sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:
- mieszkanie na wynajem długoterminowy (dla studentów, pary, singla),
- najem korporacyjny / dla pracowników,
- flip – zakup, remont i sprzedaż z marżą.
UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala na różne scenariusze inwestycyjne:
W obecnym układzie:
- 2 niezależne, ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Możliwe warianty po remoncie:
- salon z aneksem + sypialnia (najbardziej rynkowy układ dla par i singli),
- 2 pokoje pod wynajem (np. studentom),
- układ zoptymalizowany pod maksymalizację funkcjonalności i dochodu.
KAMIENICA – KLIMAT I POTENCJAŁ
To nieruchomość dla inwestora, który rozumie wartość klasycznej zabudowy:
- wysokie sufity i charakter kamienicy,
- możliwość stworzenia wnętrza z “efektem wow” (loft/modern classic), co realnie podnosi atrakcyjność najmu i cenę odsprzedaży.
Dodatkowym atutem jest ciche podwórze – lokal jest odsunięty od głównego hałasu ulicy, co zwiększa komfort przyszłych najemców.
MEDIA I KWESTIE TECHNICZNE
- dostępne media: prąd, gaz, woda,
- ogrzewanie do wykonania według preferencji inwestora (np. gazowe, elektryczne, klimatyzacja z funkcją grzania – zależnie od założeń budżetu i projektu).
DODATKOWE PRZESTRZENIE
Do mieszkania przynależą:
- piwnica – praktyczne miejsce na przechowywanie,
- komórka lokatorska – dodatkowy atut dla najemców i zwiększenie funkcjonalności lokalu.
PODSUMOWANIE
To typ mieszkania, którego szukają inwestorzy: świetna lokalizacja, mały metraż, 2 pokoje, możliwość podniesienia wartości poprzez remont. Gotowy “materiał” do stworzenia produktu najmu lub flipa.
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu - od pierwszego kontaktu aż po przekazanie kluczy. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele ma do zaoferowania ta przestrzeń!
Planujesz zakup z pomocą kredytu? Nasz specjalista finansowy sprawdzi dostępne oferty i pomoże wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji i oczekiwań.
Kontakt
Marcin Ziółkowski
798-255-998
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy