Dwa lokale o łącznej powierzchni 310 m² + piwnice | osobne księgi wieczyste | biuro lub potencjał mieszkaniowo - inwestycyjny

Na sprzedaż dwa przestronne lokale o powierzchni 150 m² i 160 m², sprzedawane łącznie wraz z kilkoma piwnicami o całkowitej powierzchni 35 m². Obecnie oba lokale funkcjonują jako przestrzeń biurowa, jednak istnieje możliwość ich adaptacji na cele mieszkalne.

Duża powierzchnia oraz możliwość zmiany sposobu użytkowania sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zarówno dla firmy poszukującej reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora planującego wykorzystanie lokali w celach mieszkaniowych.

Standard lokali

Oba lokale zostały wyremontowane, w tym również kuchnie i łazienki. W nieruchomości znajdują się nowe instalacje, a komfort użytkowania zapewniają klimatyzacje, które są regularnie serwisowane, oraz energooszczędne oświetlenie LED.

Lokale wyposażono w trzyszybowe okna PCV, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. W obu znajduje się światłowód, a ogrzewanie zapewniają indywidualne, dwufunkcyjne piece gazowe.

Umeblowanie pozostaje do uzgodnienia, dzięki czemu sposób przekazania nieruchomości można dopasować do potrzeb przyszłego właściciela.

Bezpieczeństwo i budynek

Budynek przeszedł remont w 2023 roku, dzięki czemu nieruchomość łączy odnowiony standard techniczny z funkcjonalnością przygotowaną z myślą o prowadzeniu działalności.

O bezpieczeństwo dbają system alarmowy w obu lokalach oraz czujki dymu zlokalizowane zarówno w lokalach, jak i na klatce schodowej.

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość wynajęcia trzech miejsc postojowych znajdujących się na tyłach budynku.

Elastyczne możliwości wykorzystania

To propozycja dla osób poszukujących dużej i funkcjonalnej nieruchomości z możliwością dopasowania jej do własnych potrzeb. Lokale mogą pozostać przestrzenią biurową, stanowić siedzibę firmy lub zostać zaadaptowane na funkcję mieszkalną, otwierając dodatkowe możliwości inwestycyjne.
 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kinga Lewandowska 
Doradca ds. Nieruchomości 

tel: 789 564 904 
mail: kinga.lewandowska@sednonieruchomosci.pl 

www.sednonieruchomosci.pl 
https://www.instagram.com/sednonieruchomosci/ 
https://www.tiktok.com/@sedno_nieruchomosci 
https://www.facebook.com/profile.php?id=10008913796282 

Sedno Nieruchomości współpracuje z najlepszymi firmami w zakresie usług finansowych, znajdując dla Państwa najlepsze indywidualne rozwiązania finansowania zakupu nieruchomości oraz zapewnia niezawodną, bezpośrednią i priorytetową obsługę Państwa w renomowanej kancelarii notarialnej oraz prawnej a także do Państwa usług są nasi specjaliści ds. podatkowych, geodezyjnych oraz budowlanych. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie rzetelne, aktualne i kompletne natomiast w związku z tym że pochodzą one od osób trzecich firma Sedno Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.