2 pokoje | 42,40 m² | Balkon | Szwederowo | 345 000 zł

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,40 m², położone przy ul. Marii Konopnickiej na bydgoskim Szwederowie, w doskonale skomunikowanej części miasta, blisko centrum.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku i wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią oraz balkonem z widokiem na spokojne podwórze.

Lokal jest czysty, zadbany i nadaje się do zamieszkania, natomiast częściowy remont pozwoli nowemu właścicielowi urządzić wnętrze według własnych potrzeb.

To idealna propozycja na pierwsze mieszkanie, dla pary lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 345 000 zł

• Powierzchnia: 42,40 m²

• Cena za m²: ok. 8 137 zł

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 4/4

• Rok budowy: 1980

• Budynek: wielka płyta

• Balkon: tak, po remoncie

• Piwnica: tak

• Kuchnia: oddzielna

• Łazienka i WC: osobne

• Ogrzewanie: miejskie

• Okna: PCV

• Czynsz: ok. 520 zł

• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

• Miejsca parkingowe przed budynkiem

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju.

W pokojach i przedpokoju znajdują się panele podłogowe. Kuchnia oraz pomieszczenia sanitarne wymagają częściowej modernizacji, co daje możliwość dostosowania ich do własnego gustu.

Dodatkowym atutem jest wyremontowany balkon oraz przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

KOSZTY UTRZYMANIA

Miesięczny czynsz do Bydgoskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi około 520 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, gaz oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatna energia elektryczna.

LOKALIZACJA – SZWEDEROWO

Ulica Marii Konopnickiej to dogodna lokalizacja dla osób ceniących bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• Centrum handlowe Zielone Arkady oraz Kaufland

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe

• Szkoły, przedszkola i przychodnie

• Przystanki autobusowe i tramwajowe

• Stary Rynek i Wyspa Młyńska – około 15 minut spacerem

• Dogodny dojazd do tras S5 i S10

DLACZEGO WARTO?

Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon, pełna własność i atrakcyjna lokalizacja blisko centrum to połączenie, które sprawdzi się zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i w celach inwestycyjnych.

Mieszkanie oferuje możliwość zamieszkania już teraz lub przeprowadzenia modernizacji według indywidualnego projektu.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

Mateusz Kaczmarek
Doradca Rynku Nieruchomości
Tel. 574 317 172
MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przedstawione na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą podlegać weryfikacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.