Nowe 2 pokoje | 27,42 m² | Balkon | Winda | Bocianowo

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27,42 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, oddanego do użytkowania w 2026 roku, przy ul. Tadeusza Kościuszki w Bydgoszczy, na osiedlu Bocianowo.

Mieszkanie posiada balkon i funkcjonalny układ pomieszczeń, a jego dużym atutem jest możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, centrum miasta oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna inwestycyjnie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Nowy budynek z 2026 roku z windą

• 2 pokoje na powierzchni 27,42 m²

• 1. piętro – wygodne usytuowanie

• Balkon zapewniający dodatkową przestrzeń

• Możliwość własnej aranżacji i wykończenia

• Niski czynsz administracyjny – ok. 400 zł

• Ogrzewanie miejskie

• Okna trzyszybowe

• Teren zamknięty i monitorowany

• Możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej

• Pełna własność

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

• Salon z aneksem kuchennym – 17,74 m² – jasna, ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na aneks kuchenny, część wypoczynkową i jadalnianą.

• Sypialnia – 6,53 m² – idealna na przytulną przestrzeń do odpoczynku.

• Łazienka – 3,15 m² – do indywidualnego wykończenia.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.

STANDARD I BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z 2026 roku i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. Na ścianach wykonano gładzie, zamontowano grzejniki oraz nowoczesną stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymi.

Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz zabezpieczony teren z bramą wjazdową sterowaną telefonicznie.

Do lokalu doprowadzona jest infrastruktura umożliwiająca korzystanie ze światłowodu i telewizji kablowej.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI

Istnieje możliwość zakupu:

• Miejsca postojowego na zamkniętym terenie posesji – dodatkowo 45 000 zł.

• Komórki lokatorskiej – dodatkowo 12 000 zł.

Zakup dodatkowych powierzchni jest opcjonalny i uzależniony od ich dostępności.

LOKALIZACJA – BYDGOSZCZ, BOCIANOWO

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta, uczelni oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Akademia Muzyczna i Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

• Przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Gdańskiej

• Sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

• Szkoły i przedszkola

• Placówki medyczne i przychodnie

• Stadion Zawiszy oraz tereny rekreacyjne

• Dogodny dojazd do Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku w Myślęcinku

Lokalizacja łączy bliskość miejskiej infrastruktury z możliwością wygodnego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.

IDEALNE NA START LUB POD INWESTYCJĘ

Niewielki metraż, dwa niezależne funkcjonalnie pomieszczenia mieszkalne oraz nowy budynek sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą alternatywę dla tradycyjnej kawalerki.

To mieszkanie z potencjałem – możesz urządzić je według własnego pomysłu, stworzyć komfortową przestrzeń do życia lub przygotować atrakcyjny lokal na wynajem.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać weryfikacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.