2 pokoje | 37,40 m² | Balkon | Po remoncie | Skrzetusko

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO W MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,40 m², położone na 7. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej na bydgoskim Skrzetusku.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W ostatnich latach przeszło gruntowną modernizację, obejmującą wykończenie wnętrz oraz wymianę instalacji. Starannie utrzymane i w pełni funkcjonalne, jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Cena: 374 000 zł

• Powierzchnia: 37,40 m²

• Cena za m²: 10 000 zł

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 7 z 10

• Budynek: wieżowiec z lat 70.

• Winda: dostępna od poziomu parteru

• Balkon: z widokiem na zieleń

• Piwnica: ok. 1,5 m²

• Ekspozycja okien: wschodnia

• Ogrzewanie: centralne miejskie

• Czynsz: ok. 760 zł przy 3 osobach

• Stan mieszkania: bardzo dobry, po remoncie

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon – ok. 16 m² z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 6,5 m²

• Sypialnia – ok. 9 m²

• Łazienka z WC – ok. 4 m²

• Przedpokój – ok. 2,5 m²

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJE

Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, z dbałością zarówno o estetykę wnętrz, jak i stan techniczny instalacji.

Zakres przeprowadzonych prac:

• 2026 r. – remont łazienki

• 2025 r. – remont kuchni

• Około 2023 r. – remont salonu i sypialni

• Wymiana instalacji elektrycznej w całym mieszkaniu

• Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej

• Wymiana pionów instalacyjnych przez spółdzielnię mieszkaniową

• Wymiana wodomierzy

Wszystkie te prace znacząco podnoszą komfort użytkowania nieruchomości i ograniczają przyszłe wydatki związane z jej utrzymaniem.

W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, z wyjątkiem rzeczy osobistych, narożnika i pralki.

LOKALIZACJA – SKRZETUSKO

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy, zapewniającej wygodny dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Szpital Uniwersytecki im. dr. A. Jurasza

• Sklepy, markety i targowisko

• Szkoły i przedszkola

• Przystanki komunikacji miejskiej

• Punkty usługowe i paczkomaty

• Tereny zielone i spacerowe

Bliskość uczelni, placówek medycznych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

KLAUZULA INFORMACYJNA

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne i aktualne. Szczegóły oferty należy potwierdzić podczas kontaktu z biurem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.