Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania przy ul. Glinki po generalnym remoncie z 2022 roku to doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, świetną lokalizację i spokojne otoczenie. To miejsce, które łączy funkcjonalny układ z codziennym komfortem i klimatem sprzyjającym relaksowi. Idealne zarówno na nowy rozdział w życiu, jak i jako bezpieczna, pewna inwestycja – gotowa, by zacząć na siebie zarabiać od pierwszego dnia.

Metraż: 54  m², na które składają się:
- oddzielna kuchnia 
- pokój dzienny 
- sypialnia 
- sypialnia
- łazienka 
- przedpokój
- balkon 
- piwnica 

* Na łączną powierzchnię 54 m² składają się: 
- 42,42 m² – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
- 11,67 m² – zabudowa korytarza wynajmowana od spółdzielni.

O co chodzi? W tym bloku, podobnie jak w innych na tym osiedlu, mieszkańcy od lat adaptują szerokie korytarze na dodatkową przestrzeń włączoną do powierzchni swoich mieszkań. Takie rozwiązanie daje Ci dodatkowe 11,67 m², które w tym przypadku zostały wykorzystane jako przedpokój oraz dodatkowy pokój (zaznaczone na rzucie). Co ważne, ta przestrzeń jest wynajmowana od spółdzielni za symboliczną opłatę – tylko 5 zł/m² miesięcznie (łącznie 58,35 zł). Wysokość opłat mieszkaniowych jest liczona wyłącznie od pozostałego metrażu.

Miejsce parkingowych ogólnodostępne – pod blokiem lub przy pętli autobusowej;

Standard mieszkania :
To mieszkanie od progu zachwyca stylem i przytulnym klimatem. Zaaranżowane z wyczuciem, łączy nowoczesne rozwiązania z naturalnymi materiałami, tworząc wnętrze, w którym chce się zostać na dłużej.

W salonie znajdziesz jasne ściany, ciepłe drewniane podłogi i designerskie oświetlenie tworzą przyjemną atmosferę, idealną do odpoczynku po długim dniu. Grafitowe meble o matowym wykończeniu świetnie komponują się z roślinami, dekoracjami i naturalnym światłem wpadającym przez okno. To przestrzeń, która łączy funkcjonalność z estetyką – idealna zarówno na leniwy wieczór z książką, jak i spotkanie z bliskimi.

Łazienka została zaprojektowana z dbałością o każdy detal – nowoczesna wanna z funkcją prysznica, elegancka umywalka nablatowa, subtelne oświetlenie i drewnopodobne wykończenie nadają jej stylu i ciepła. Zabudowana pralka i przemyślana przestrzeń do przechowywania sprawiają, że jest nie tylko ładnie, ale i praktycznie. Oddzielna toaleta utrzymana w tym samym stylu – minimalistycznie i elegancko.

Kuchnia jest nowoczesna, a przy tym przytulna. Kontrastowa zabudowa w odcieniach oliwkowej zieleni i czerni, białe kafelki typu "cegiełka" i duże okno sprawiają, że kuchnia jest pełna światła i energii. To idealne miejsce do porannej kawy i gotowania ulubionych potraw. Sprzęty AGD są na miejscu – lodówka i kuchenka gotowe do pracy.

Standard budynku: 
Budynek jest kameralny i zadbany, liczy jedynie 20 mieszkań, co zapewnia spokój, brak hałasów i przyjazną atmosferę sąsiedzką. Teren wokół bloku jest częściowo ogrodzony niskim płotkiem.  Dodatkowym atutem są wymienione instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna (wraz z pionami) oraz TV, a także świeżo wyremontowany dach z 2024 roku.

Lokalizacja:  
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość pętli autobusowej Glinki – dosłownie kilka kroków od budynku (linie 68, 79, 84), a jedynie trzy minuty spacerem dzielą Cię od pętli tramwajowej (linie 4 i 9) oraz przystanku autobusowego (linia 56). Tuż obok znajduje się również kompleks handlowo-usługowy, w którym mieści się m.in. sklep spożywczy, warzywniak, sklep mięsny i punkt Poczty Polskiej.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
- do 300 metrów – szkoła podstawowa, plac zabaw, basen, dwie Żabki, paczkomaty, piekarnia, salony fryzjerskie i kwiaciarnia.
- do 400 metrów – przedszkole, malowniczy las (Puszcza Bydgoska), Skwer Małej Łąki, kościół oraz szkoła językowa.
- do 1 kilometra – dwa sklepy Lidl, trzy Biedronki, Kaufland, Aldi, Rossmann, giełda przy Chemiku, stacja paliw, lokale gastronomiczne, przychodnia, szpital, gabinet weterynaryjny, tężnia solankowa i park.

Czynsz: 
Budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię Budowlani.
Czynsz ok. 750 zł za dwie osoby, przy czym jest w to już wliczony gaz

Z przyjemnością pomogę Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu – od pierwszej rozmowy aż po przekazanie kluczy.

Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce warto zobaczyć na żywo!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.