2 POKOJE | 49,74 m² | BALKON | 1. PIĘTRO | FORDON

Cena: 439 000 zł | 8 826 zł/m²

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,74 m², położone na 1. piętrze zadbanego bloku przy ul. Igrzyskowej w bydgoskim Fordonie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym balkonem oraz spokojną, zieloną okolicą. To doskonała propozycja dla pary, rodziny lub osób poszukujących mieszkania pod inwestycję.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 1. piętro – wygodna i poszukiwana kondygnacja

• 2 niezależne pokoje

• Dwustronna ekspozycja okien – jasne, dobrze doświetlone wnętrza

• Duży balkon z wyjściem z salonu

• Osobna, wyposażona kuchnia po remoncie

• Oddzielna łazienka i toaleta

• Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń

• Spokojna, zielona okolica

• Bliskość tramwajów, autobusów i sklepów

• Mieszkanie bez lokatorów, dostępne od zaraz

UKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię 49,74 m² składają się:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon

• Ustawna sypialnia

• Oddzielna, wyposażona kuchnia

• Łazienka z wanną

• Osobne WC

• Przedpokój

Mieszkanie jest jasne i przytulne, a dwustronna ekspozycja zapewnia dostęp do naturalnego światła.

Kuchnia przeszła remont około 3 lata temu, obejmujący wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz sprzętu AGD. Wyposażona jest w zabudowę meblową, lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i okap.

Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

BUDYNEK I OPŁATY

Budynek znajduje się w zasobach Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Miesięczny czynsz wynosi około 730 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, wywóz odpadów, ryczałt na gaz, koszty administracyjne, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne są prąd, telewizja i Internet.

W pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

LOKALIZACJA – FORDON, UL. IGRZYSKOWA

Mieszkanie położone jest w dobrze rozwiniętej części Nowego Fordonu, zapewniającej wygodę codziennego życia i dostęp do licznych udogodnień.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, lokale usługowe i gastronomiczne, Politechnika Bydgoska oraz obiekty sportowo-rekreacyjne.

Dużym atutem jest bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej, umożliwiającej sprawny dojazd do pozostałych części Bydgoszczy.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Górek Fordońskich.

DODATKOWE INFORMACJE

• Cena: 439 000 zł

• Powierzchnia: 49,74 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 1

• Balkon: tak

• Czynsz: około 730 zł

• Dostępność: od zaraz

• Świadectwo charakterystyki energetycznej: dostępne

To mieszkanie łączy wygodny układ, atrakcyjne piętro oraz lokalizację zapewniającą komfort codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.