Mieszkanie na sprzedaż

63 m² | I piętro | miejsce postojowe | zabudowany balkon | piwnica ok. 25 m² | po generalnym remoncie

Są mieszkania, w których historia kamienicy spotyka się z naprawdę dobrze zaprojektowanym, współczesnym wnętrzem. To przy ul. Dworcowej 16 jest właśnie jednym z nich.

Na sprzedaż przestronne, około 63-metrowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze XIX-wiecznej kamienicy, w samym sercu bydgoskiego Śródmieścia.

Lokal przeszedł gruntowny remont według projektu wnętrza. Zmieniono nie tylko jego estetykę, ale przede wszystkim funkcjonalność. Dawna łazienka została wykorzystana jako garderoba, kuchnię przeprojektowano, wygospodarowując miejsce na komfortową, nowoczesną łazienkę, a całe wnętrze uzupełniono licznymi zabudowami wykonanymi na wymiar.

WNĘTRZE

Mieszkanie jest jasne, przestronne i bardzo dobrze wykorzystuje swoje 63 m². Składa się z:

• dużego salonu z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
• przestronnej sypialni,
• oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,
• nowoczesnej łazienki z dużym prysznicem,
• garderoby,
• funkcjonalnej przestrzeni komunikacyjnej z licznymi szafami w zabudowie,
• dużego, zabudowanego i ocieplonego balkonu.

Wysokie pomieszczenia charakterystyczne dla kamienicy zestawiono tutaj z obniżonymi fragmentami sufitów i przemyślanym oświetleniem. Różne punkty świetlne pozwalają zmieniać charakter wnętrza zależnie od pory dnia.

Całość utrzymana jest w spokojnej, ponadczasowej kolorystyce. Duże okna, rolety rzymskie oraz zabudowy wykonane pod wymiar sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim wygodne w codziennym użytkowaniu.

GENERALNY REMONT

Remont przeprowadzono około 7 lat temu. W jego ramach wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną,
• nową instalację gazową,
• nowe ogrzewanie gazowe w miejsce dawnych pieców kaflowych,
• nowe podłogi,
• zabudowy meblowe na wymiar,
• nową kuchnię i łazienkę,
• kompleksową zmianę układu funkcjonalnego mieszkania.

W części mieszkania znajduje się strop drewniany, natomiast w kuchni strop betonowy.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu przed wprowadzeniem.

WYPOSAŻENIE

Dużym plusem jest możliwość pozostawienia praktycznie kompletnego wyposażenia widocznego w mieszkaniu.

W cenie pozostaje zabudowa oraz sprzęt AGD. Większość urządzeń pochodzi z okresu remontu, natomiast lodówka ma około roku. W salonie znajdują się nowe kanapa i fotele, a w sypialni nowe łóżko.

To dobra propozycja również dla osoby, która chce kupić mieszkanie bez konieczności kompletowania całego wyposażenia od początku.

BUDYNEK I LOKALIZACJA

XIX-wieczna kamienica przy ul. Dworcowej 16 pochodzi z około 1875 roku i reprezentuje architekturę neorenesansową. Elewacja budynku została odrestaurowana w 2021 roku. Ze względu na historyczny układ kamienicy, część korytarza przy wejściu do mieszkania pełni również funkcję komunikacyjną dla sąsiedniego lokalu. Jest to charakterystyczne rozwiązanie wynikające z dawnego podziału kamienicy, które najlepiej zobaczyć podczas prezentacji.

To adres w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie mieszkanie oferuje coś, co w tej części Bydgoszczy ma szczególną wartość:

miejsce postojowe na podwórzu, bezpośrednio przy budynku.

Od strony podwórza budynek został ocieplony. Przeprowadzano również prace przy elewacji oraz częściach wspólnych.

Do mieszkania przynależy ponadto bardzo duża piwnica o powierzchni około 25 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• ok. 63 m²
• pierwsze piętro
• XIX-wieczna kamienica z odrestaurowaną elewacją
• mieszkanie po generalnym remoncie
• projektowane wnętrze i zabudowy na wymiar
• duży, zabudowany i ocieplony balkon
• garderoba
• ogrzewanie gazowe
• wyposażenie i AGD w cenie
• piwnica ok. 25 m²
• miejsce postojowe na podwórzu
• ścisłe centrum Bydgoszczy

Koszty administracyjne wynoszą około 660–700 zł miesięcznie.

To propozycja dla osoby, która szuka klimatu kamienicy i centralnej lokalizacji, ale nie chce rezygnować z wygody urządzonego, funkcjonalnego mieszkania, miejsca do przechowywania ani możliwości parkowania przy budynku.

Zapraszam na prezentację.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.