Mieszkanie na sprzedaż

Makler Nieruchomości z przyjemnością poleca:

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66,21 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Bydgoszczy – w Dzielnicy Muzycznej, w sąsiedztwie parku, teatru oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokal znajduje się na 2 piętrze w pięknej, secesyjnej kamienicy z 1912 roku, która w najbliższym czasie przejdzie renowację elewacji.

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschód–zachód), dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń ok. 3,30 m dodatkowo podkreśla przestronność i wyjątkowy klimat nieruchomości.

Układ mieszkania:

• dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje,
• oddzielna kuchnia z oknem (odświeżona),
• łazienka z wanną i oknem,
• funkcjonalny przedpokój.

Dodatkowym atutem jest półokrągły, przestronny balkon, który stanowi rzadkość w tego typu zabudowie.

Na podłogach zachowane zostały piękne, drewniane deski, które idealnie wpisują się w charakter kamienicy.

Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia – zadbane, gotowe do zamieszkania bez większych nakładów.

Dodatkowe informacje:

• pełna własność z księgą wieczystą,
• ogrzewanie – piec gazowy dwufunkcyjny,
• czynsz ok. 700 zł,
• okna PCV,
• piwnica ok. 2 m² + komórka lokatorska ok. 1,3 m²,
• miejsce postojowe przed budynkiem zabezpieczone słupkiem.

Klatka schodowa wymaga remontu, co zostało uwzględnione w charakterze oferty.

Lokalizacja:
Dzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej pożądanych części miasta – bliskość terenów zielonych, instytucji kultury oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

Idealne dla:

• pary lub singla ceniących klimat kamienic,
• inwestora – świetna opcja pod wynajem (również krótkoterminowy).

To nieruchomość z charakterem i dużym potencjałem w topowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.