Mieszkanie na sprzedaż

Ofertą 3 pokojowego mieszkania  po generalnym remoncie w 2021 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej.

BUDYNEK
Nieruchomość umiejscowiona jest przy ul. Pomorskiej.  Wybudowany w 1900 roku z czerwonej cegły.
Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są:

• generalny remont elewacji budynku (2023 rok);
• remont klatek schodowych (2020 rok);

MEDIA

• centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
• ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
• monitoring klatki schodowej;

UKŁAD
Powierzchnia użytkowa wynosi 88,5 m2. 
Składa się z trzech pokoi (nieprzejściowe), osobnej kuchni ze spiżarnią, korytarza i łazienki.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 9 m2.  
Mieszkanie w układzie środkowym, dwustronnym. Wystawa okien w kierunku ekspozycji wschodniej i zachodniej. 
Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny strych. Istnienie możliwość stworzenia 4 pokoi. 

ROZKŁAD

• pokój 1 o powierzchni 29,19 m2 (ekspozycja wschodnia);
• pokój 2 o powierzchni 23,86 m2 (ekspozycja wschodnia);
• pokój 3 o powierzchni 10,83 m2 (ekspozycja zachodnia);
• kuchnia o powierzchni 8,50 m2 (ekspozycja zachodnia) + spiżarnia 1,69 m2;
• łazienka o powierzchni 4,0 m2 (ekspozycja zachodnia);
• przedpokój o powierzchni 10,43 m2.

STANDARD
Wnętrze po przeprowadzonym generalnym remoncie w 2021 roku, który obejmował:

• gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza, gazowa),
• położenie tynków i gładzi;
• położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi;
• wykończenie łazienki z montażem nowej armatury;
• wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD;
• wymiana pieca gazowego na nowoczesny piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamknięta komora spalania i elektronicznym sterownikiem:
• zachowanie i odnowienie ponad 100 letnich drzwi wewnętrznych;
• instalacji klimatyzacji MULTISPLIT z dwoma jednostkami nawiewowymi z możliwością sterowania ze smartfona.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz w przeliczeniu  dwie osoby wynosi ok. 730 zł/msc.
Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników.

LOKALIZACJA
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Między 4-10 min pieszo: 3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej – czyli również przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11, Collegium Medicum. Między 10-20 min pieszo: PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.